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Observatoire des transactions immobilières

Prix au m², volumes de ventes et dynamique locale croisés sur 12 mois glissants. Données DVF (DGFiP), pensées pour les décideurs du bâti.

418 811
Ventes 12m
Mutations DVF · 40 % d'appartements
2 980 €/m²
Prix m² moyen
Moyenne pondérée par le volume
+1,2 %
Évolution prix m²
12 derniers mois vs 12 précédents
décembre 2025
Dernière donnée
DVF publié semestriellement

Ventilation par département

DépartementVentes 12mPrix m² moyenÉvolution
Nord (59)16 0782 146 €/m²+1,3 %Voir le détail
Paris (75)14 7029 921 €/m²−1,7 %Voir le détail
Bouches-du-Rhône (13)12 9683 717 €/m²+1,2 %Voir le détail
Alpes-Maritimes (06)11 8265 208 €/m²+1,7 %Voir le détail
Gironde (33)11 4493 380 €/m²−2,5 %Voir le détail
Var (83)10 8734 072 €/m²+1,5 %Voir le détail
Rhône (69)10 8393 538 €/m²−1,2 %Voir le détail
Hérault (34)10 4153 146 €/m²+0,2 %Voir le détail
Loire-Atlantique (44)10 1973 034 €/m²−2,3 %Voir le détail
Haute-Garonne (31)9 9562 830 €/m²+0,7 %Voir le détail
Hauts-de-Seine (92)8 8456 681 €/m²+0,8 %Voir le détail
Seine-Maritime (76)8 6102 025 €/m²−0,6 %Voir le détail
Seine-et-Marne (77)7 8842 940 €/m²−1,6 %Voir le détail
Yvelines (78)7 3223 991 €/m²−0,6 %Voir le détail
Pas-de-Calais (62)7 2321 846 €/m²−1,2 %Voir le détail
Ille-et-Vilaine (35)7 1782 835 €/m²+2,7 %Voir le détail
Haute-Savoie (74)6 7244 730 €/m²+0,6 %Voir le détail
Isère (38)6 5362 648 €/m²−0,3 %Voir le détail
Essonne (91)6 4573 125 €/m²−4,8 %Voir le détail
Val-de-Marne (94)6 4275 039 €/m²+1,5 %Voir le détail
Seine-Saint-Denis (93)6 1674 295 €/m²−1,0 %Voir le détail
Charente-Maritime (17)6 1372 944 €/m²−1,8 %Voir le détail
Vendée (85)6 0972 533 €/m²−0,7 %Voir le détail
Morbihan (56)5 7192 718 €/m²+1,1 %Voir le détail
Finistère (29)5 6222 174 €/m²+3,7 %Voir le détail
Val-d'Oise (95)5 5673 357 €/m²−3,6 %Voir le détail
Calvados (14)5 3902 731 €/m²+0,4 %Voir le détail
Gard (30)5 3112 471 €/m²+1,6 %Voir le détail
Pyrénées-Orientales (66)5 2112 425 €/m²+1,6 %Voir le détail
Pyrénées-Atlantiques (64)5 0493 934 €/m²+2,3 %Voir le détail
Maine-et-Loire (49)4 9662 195 €/m²+3,3 %Voir le détail
Loire (42)4 8981 519 €/m²−0,6 %Voir le détail
Meurthe-et-Moselle (54)4 7671 840 €/m²+1,6 %Voir le détail
Puy-de-Dôme (63)4 6891 742 €/m²−2,7 %Voir le détail
Oise (60)4 6472 161 €/m²−5,8 %Voir le détail
Côtes-d'Armor (22)4 4571 913 €/m²−0,7 %Voir le détail
Savoie (73)4 4454 440 €/m²+3,2 %Voir le détail
Ain (01)4 3292 654 €/m²+2,5 %Voir le détail
Loiret (45)4 2981 825 €/m²−1,6 %Voir le détail
Indre-et-Loire (37)4 1852 166 €/m²−0,3 %Voir le détail
Eure (27)3 9191 625 €/m²−0,7 %Voir le détail
Sarthe (72)3 9051 496 €/m²+3,8 %Voir le détail
Manche (50)3 8811 827 €/m²+4,8 %Voir le détail
Saône-et-Loire (71)3 8291 627 €/m²+14,3 %Voir le détail
Vaucluse (84)3 7892 555 €/m²+0,3 %Voir le détail
Aude (11)3 7362 031 €/m²0,0 %Voir le détail
Somme (80)3 6781 849 €/m²+0,7 %Voir le détail
Côte-d'Or (21)3 4382 241 €/m²−0,2 %Voir le détail
Landes (40)3 4352 986 €/m²+3,1 %Voir le détail
Doubs (25)3 4001 982 €/m²+4,5 %Voir le détail
Dordogne (24)3 3141 352 €/m²−0,5 %Voir le détail
Drôme (26)3 2792 067 €/m²−1,4 %Voir le détail
Aisne (02)3 0421 190 €/m²+3,9 %Voir le détail
Vienne (86)2 9221 478 €/m²+3,2 %Voir le détail
Marne (51)2 8922 066 €/m²−0,8 %Voir le détail
Deux-Sèvres (79)2 8271 278 €/m²+1,4 %Voir le détail
Eure-et-Loir (28)2 8131 728 €/m²+2,2 %Voir le détail
Haute-Vienne (87)2 7081 280 €/m²+1,7 %Voir le détail
Charente (16)2 6391 256 €/m²+0,9 %Voir le détail
Allier (03)2 5731 113 €/m²+4,2 %Voir le détail
Lot-et-Garonne (47)2 5641 327 €/m²+2,9 %Voir le détail
Yonne (89)2 5221 246 €/m²+2,7 %Voir le détail
La Réunion (974)2 4522 982 €/m²−1,6 %Voir le détail
Vosges (88)2 3451 235 €/m²+6,2 %Voir le détail
Cher (18)2 3121 127 €/m²−2,2 %Voir le détail
Ardèche (07)2 2941 848 €/m²−1,1 %Voir le détail
Loir-et-Cher (41)2 2351 356 €/m²−1,1 %Voir le détail
Mayenne (53)2 1951 451 €/m²+3,8 %Voir le détail
Aveyron (12)2 0081 452 €/m²+6,0 %Voir le détail
Orne (61)1 9901 141 €/m²+0,4 %Voir le détail
Hautes-Pyrénées (65)1 9861 786 €/m²+2,3 %Voir le détail
Hautes-Alpes (05)1 8222 912 €/m²+8,5 %Voir le détail
Corrèze (19)1 8131 308 €/m²+3,1 %Voir le détail
Tarn-et-Garonne (82)1 7721 564 €/m²−1,3 %Voir le détail
Nièvre (58)1 704972 €/m²+1,9 %Voir le détail
Aube (10)1 6791 411 €/m²+1,6 %Voir le détail
Tarn (81)1 6691 506 €/m²−0,3 %Voir le détail
Indre (36)1 6681 034 €/m²+7,1 %Voir le détail
Jura (39)1 6381 505 €/m²+2,6 %Voir le détail
Alpes-de-Haute-Provence (04)1 5942 236 €/m²+2,3 %Voir le détail
Ardennes (08)1 5901 192 €/m²+6,2 %Voir le détail
Haute-Saône (70)1 4841 031 €/m²+1,8 %Voir le détail
Lot (46)1 3511 326 €/m²0,0 %Voir le détail
Gers (32)1 3311 434 €/m²+2,0 %Voir le détail
Haute-Loire (43)1 2261 288 €/m²+4,7 %Voir le détail
Ariège (09)1 1691 389 €/m²+1,9 %Voir le détail
Meuse (55)1 1071 044 €/m²+5,5 %Voir le détail
Haute-Corse (2B)1 0983 200 €/m²+1,2 %Voir le détail
Haute-Marne (52)1 084911 €/m²+10,8 %Voir le détail
Corse-du-Sud (2A)1 0654 245 €/m²+2,0 %Voir le détail
Cantal (15)1 0591 235 €/m²+6,4 %Voir le détail
Guadeloupe (971)1 0462 982 €/m²+1,3 %Voir le détail
Creuse (23)1 021798 €/m²−0,5 %Voir le détail
Territoire de Belfort (90)8061 414 €/m²+2,2 %Voir le détail
Martinique (972)6492 757 €/m²+5,9 %Voir le détail
Lozère (48)4911 464 €/m²−2,1 %Voir le détail
Guyane (973)4843 202 €/m²+20,1 %Voir le détail