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DVF · Sitadel · actualisé 8 juin 2026Département 04
04

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alpes-de-Haute-Provence

Préfecture : Digne-les-Bains · 2 k transactions 12m

Le marché immobilier du département du Alpes-de-Haute-Provence. Prix, volumes, permis de construire, rendements locatifs estimés et signaux de construction — jusqu'à la commune.

Explorer les communesVoir les signaux BTP →

Prix m² appartement

2 125 €

Moyenne DVF 12m

↓ 46,1%

Prix m² maison

2 411 €

Moyenne DVF 12m

↑ 4,3%

Transactions 12m

2 k

Rang 81/97

Permis autorisés 12m

243

Logements Sitadel

Loyer m² estimé

8 €

Rendement brut 4,5%

Effort d'achat

5,1 ans

60m² · revenu national médian

Synthèse

Le marché du Alpes-de-Haute-Provence en 4 lectures

Les signaux essentiels à retenir avant d'aller plus loin.

01

-46,1%

Prix vs moyenne France

Décote marquée vs moyenne France — marché plus accessible.

02

Rang 81/97

Volumes 12 mois

2 069 transactions enregistrées sur les 12 derniers mois.

03

—

Offre neuve (permis)

Activité permis stable sur 12 mois glissants.

04

4,5%

Rendement locatif estimé

Rendement brut moyen estimé (prix DVF × taux plancher 4,5%/an).

30 communes

Le Alpes-de-Haute-Provence, commune par commune

Triez par n'importe quel indicateur. Filtrez par typologie urbaine.

CommunePop.Volume 12m ▼Prix m²YoY prixPrix moyen
1

Manosque

04112

23 k2212 160 €/m²↓ 1,1%182 k€DVF
2

Allos

04006

8121782 816 €/m²↓ 7,7%100 k€DVF
3

Digne-les-Bains

04070

18 k1431 853 €/m²↑ 5,8%129 k€DVF
4

Gréoux-les-Bains

04094

3 k863 007 €/m²↑ 0,6%159 k€DVF
5

Uvernet-Fours

04226

499723 346 €/m²↑ 13,6%112 k€DVF
6

Sisteron

04209

8 k681 857 €/m²↓ 0,8%188 k€DVF
7

Barcelonnette

04019

3 k582 558 €/m²↑ 3,9%147 k€DVF
8

Oraison

04143

6 k502 650 €/m²↑ 2,7%206 k€DVF
9

Forcalquier

04088

5 k492 812 €/m²↑ 1,9%291 k€DVF
10

Château-Arnoux-Saint-Auban

04049

5 k491 994 €/m²↓ 9,9%173 k€DVF
11

Valensole

04230

3 k412 236 €/m²↑ 23,3%212 k€DVF
12

Les Mées

04116

4 k412 200 €/m²↓ 1,4%208 k€DVF
13

Pierrevert

04152

4 k362 416 €/m²↑ 1,5%416 k€DVF
14

Villeneuve

04242

4 k342 616 €/m²↑ 3,8%271 k€DVF
15

Enchastrayes

04073

399272 200 €/m²↓ 6,9%87 k€DVF
16

Seyne

04205

1 k251 949 €/m²↑ 12,5%130 k€DVF
17

Volx

04245

3 k252 777 €/m²↑ 7,4%235 k€DVF
18

Jausiers

04096

1 k222 333 €/m²↑ 11,2%181 k€DVF
19

Riez

04166

2 k202 093 €/m²↑ 5,4%164 k€DVF
20

Reillanne

04160

2 k202 536 €/m²↑ 16,0%252 k€DVF
21

Peyruis

04149

3 k202 409 €/m²↑ 2,9%231 k€DVF
22

Sainte-Tulle

04197

4 k202 558 €/m²↑ 6,6%256 k€DVF
23

Saint-Étienne-les-Orgues

04178

1 k202 305 €/m²↓ 0,7%173 k€DVF
24

Montclar

04126

394172 477 €/m²↑ 3,7%98 k€DVF
25

Selonnet

04203

443172 117 €/m²↓ 8,5%119 k€DVF
26

Annot

04008

1 k161 791 €/m²↓ 4,6%127 k€DVF
27

Volonne

04244

2 k161 787 €/m²↑ 23,2%157 k€DVF
28

Castellane

04039

1 k151 924 €/m²↑ 4,9%180 k€DVF
29

Céreste

04045

1 k142 232 €/m²↓ 20,1%236 k€DVF
30

Beauvezer

04025

384132 474 €/m²↑ 45,0%192 k€DVF

Évolution 5 ans

Cycle prix & permis sur 55 mois

Prix m² DVF + permis Sitadel (axe droit). Les permis sont un indicateur avancé de l'offre neuve à 12-24 mois.

Prix m² appart. (axe gauche)55 mois · Source DVF + Sitadel
1 720 €01 904 €92 089 €172 273 €262 458 €3420212022202320242025

Typologies & voisins

Composition du marché et comparaisons

Parts par type de bien et prix m² des départements limitrophes.

Typologies de biens

Répartition des transactions 12m dans le Alpes-de-Haute-Provence

47%
48%
  • Appartement2 125 €/m²96347%
  • Maison2 411 €/m²99648%
  • Local commercial1 285 €/m²1105%

Comparaison départements voisins

Prix m² moyen · volumes

Pas de départements voisins configurés pour le Alpes-de-Haute-Provence.

Mouvements communaux

Les communes qui bougent dans le Alpes-de-Haute-Provence

Meilleure résistance, correction la plus forte et signaux d'opportunité détectés.

Meilleure résistance

  • 1

    Beauvezer

    2 474 €/m²

    ↑ 45,0%
  • 2

    Valensole

    2 236 €/m²

    ↑ 23,3%
  • 3

    Volonne

    1 787 €/m²

    ↑ 23,2%
  • 4

    Reillanne

    2 536 €/m²

    ↑ 16,0%
  • 5

    Uvernet-Fours

    3 346 €/m²

    ↑ 13,6%
  • 6

    Seyne

    1 949 €/m²

    ↑ 12,5%

Correction la plus forte

  • 1

    Céreste

    2 232 €/m²

    ↓ 20,1%
  • 2

    Château-Arnoux-Saint-Auban

    1 994 €/m²

    ↓ 9,9%
  • 3

    Selonnet

    2 117 €/m²

    ↓ 8,5%
  • 4

    Allos

    2 816 €/m²

    ↓ 7,7%
  • 5

    Enchastrayes

    2 200 €/m²

    ↓ 6,9%
  • 6

    Annot

    1 791 €/m²

    ↓ 4,6%

Opportunités détectées

  • Allos

    68/100

    Correction marquée — point d'entrée potentiel

    Prix m² appart. 2 816 €/m² · 178 transactions 12m. La correction crée un différentiel intéressant avec les communes voisines.

  • Uvernet-Fours

    82/100

    Résistance du marché — valeurs refuges

    Prix m² 3 346 €/m² · la commune résiste mieux que la moyenne du département, signe d'une demande solvable et stable.

Signaux BTP

Ce que les données disent du futur proche

Les permis d'aujourd'hui dans le Alpes-de-Haute-Provence sont les chantiers des 12 à 24 prochains mois. Lecture croisée prix + volumes + offre neuve.

→

Offre neuve (permis)

—

Offre neuve stable sur 12 mois glissants.

↑

Prix m² 12 mois

+2,1%

Le marché repart — accélération probable sur les segments solvables.

→

Saisonnalité

Pic juillet

Le juillet concentre historiquement le plus fort volume de transactions. Anticiper les mandats 60 jours avant.

↑

Rénovation énergétique

En accélération

Le durcissement DPE et les aides MaPrimeRénov' soutiennent l'activité rénovation. Surveillez les permis DP (déclarations préalables) en complément des PC.

Méthodologie & FAQ

Ce qu'il faut savoir sur ces données

Prescriptio agrège DVF, Sitadel et INSEE pour donner une vue complète du marché Alpes-de-Haute-Provence.

Prescriptio couvre les 5 dernières années de transactions DVF (source DGFiP) et les 24 derniers mois de permis autorisés Sitadel (source DHUP). Les données sont actualisées mensuellement, agrégées à la commune, et enrichies des référentiels INSEE pour la population et la typologie urbaine.

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Sources

  • • DVF — DGFiP, Demandes de Valeurs Foncières
  • • Sitadel 2 — DHUP/SDES, permis autorisés
  • • INSEE — population, communes, revenu médian
  • • IGN — géocodage parcelle cadastrale

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2 k

transactions 12m

243

permis 12m

30

communes couvertes

48h

fraîcheur des données