Prix immobilier à Valensole (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valensole, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 189 €/m² | 37 m² | +33,7 % | |
| T3 | 1 410 €/m² | 58 m² | −23,0 % | |
| T4 | 3 946 €/m² | 74 m² | +34,3 % | |
| Maison | 2 769 €/m² | 95 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 67 000 € | 1 457 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 270 m² | 365 000 € | 1 352 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 57 600 € | 1 646 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 87 m² | 395 000 € | 4 540 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 205 m² | 205 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 111 m² | 292 000 € | 2 631 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 141 390 € | 2 946 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 47 m² | 294 380 € | 6 263 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 122 500 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 450 000 € | 1 452 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 370 000 € | 1 194 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 646 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 3 946 €/m² | 6 695 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 1 444 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 10 667 €/m² | 3 359 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 940 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 6 214 €/m² | 2 287 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 2 273 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 000 €/m² | 2 848 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 571 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 449 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 2 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valensole ?
Le prix médian d'un appartement à Valensole s'établit à 2 898 €/m² sur 12 mois glissants, +6,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 497 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valensole ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valensole ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valensole ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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