Prix immobilier Valensole (04)
Un appartement s'y vend 2 898 €/m² et une maison 2 497 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 143 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 646 €/m² et la maison 2 532 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 646 €/m² | 2 532 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 3 946 €/m² | 6 695 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 444 €/m² | 2 903 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 10 667 €/m² | 3 359 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 843 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 940 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 6 214 €/m² | 2 287 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 2 273 €/m² | 2 259 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 3 000 €/m² | 2 848 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 571 €/m² | 3 125 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 449 €/m² | 2 812 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 601 et 3 568 €/m². La tranche la plus fréquente va de 883 à 1 830 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 947 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 393 et 10 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 704 €/m² | 95 m² | ↓ −14,5 % |
| T2 | 13 % | 2 500 €/m² | 40 m² | ↑ +10,4 % |
| T3 | 6 % | 1 449 €/m² | 69 m² | ↑ +22,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 946 €/m² | 79 m² | ↑ +246,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 497 €/m² en tête de page, 2 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 67 000 € | 1 457 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 365 000 € | 1 352 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce10/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 80 000 € | 5 333 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 57 600 € | 1 646 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces27/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 85 000 € | 1 393 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)26/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 395 000 € | 4 540 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 205 m² | 205 m² | 205 000 € | 1 000 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)03/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 292 000 € | 2 631 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 325 000 € | 3 316 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 60 000 € | 845 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces24/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 141 390 € | 2 946 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 294 380 € | 6 263 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 77 000 € | 1 426 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 450 000 € | 1 452 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 370 000 € | 1 194 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 2 571 €/m² |
| 2024 | 110 | 1 140 €/m² |
| 2023 | 226 | 2 742 €/m² |
| 2022 | 264 | 3 046 €/m² |
| 2021 | 257 | 1 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valensole ?
En médiane sur 12 mois, 2 898 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valensole ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valensole, à 2 898 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 3 222 € | ↑ +89,9 % | 170 | 8,7 km |
| Volx | 2 981 € | ↑ +15,1 % | 157 | 9,7 km |
| Gréoux-les-Bains | 3 075 € | ↑ +2,8 % | 370 | 10,6 km |
| Riez | 1 970 € | ↑ +14,9 % | 162 | 11,7 km |
| Sainte-Tulle | 2 525 € | ↓ −32,0 % | 182 | 15,2 km |
| Pierrevert | 2 660 € | ↑ +0,8 % | 214 | 17,5 km |
| Les Mées | 2 655 € | ↓ −6,7 % | 260 | 17,6 km |
| Peyruis | 2 178 € | ↑ +16,2 % | 134 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valensole. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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