Prix immobilier Villeneuve (04)
Un appartement s'y vend 3 222 €/m² et une maison 2 706 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 815 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 264 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 264 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 060 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 3 759 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 953 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 972 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 531 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 4 075 €/m² | 2 635 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 13 184 €/m² | 2 793 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 3 214 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 520 €/m² | 2 901 €/m² |
| février 2025 | 6 | 3 038 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 794 et 21 573 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 984 à 4 161 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 177 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 520 et 21 573 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 972 €/m² | 100 m² | ↑ +14,9 % |
| T2 | 7 % | 21 573 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 6 % | 4 794 €/m² | 162 m² | ↑ +120,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 706 €/m² en tête de page, 2 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 440 660 € | 1 632 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 325 400 € | 1 660 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 306 000 € | 3 060 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 311 950 € | 2 836 € |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces10/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 241 500 € | 3 264 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 308 215 € | 3 759 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 216 800 € | 4 818 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 284 500 € | 3 793 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces02/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 397 000 € | 2 664 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 330 000 € | 3 511 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/09/2025 · 512 m² | 512 m² | 250 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 171 | 4 075 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | 2 524 €/m² |
| 2023 | 143 | 2 571 €/m² |
| 2022 | 182 | 2 819 €/m² |
| 2021 | 201 | 3 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve ?
En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 2 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve, à 3 222 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Volx | 2 981 € | ↑ +15,1 % | 157 | 2,8 km |
| Oraison | 2 581 € | ↓ −8,6 % | 237 | 6,5 km |
| Valensole | 2 898 € | ↑ +93,6 % | 183 | 8,7 km |
| Forcalquier | 2 727 € | ↓ −0,5 % | 293 | 9,8 km |
| Pierrevert | 2 660 € | ↑ +0,8 % | 214 | 13,2 km |
| Sainte-Tulle | 2 525 € | ↓ −32,0 % | 182 | 13,3 km |
| Gréoux-les-Bains | 3 075 € | ↑ +2,8 % | 370 | 13,6 km |
| Les Mées | 2 655 € | ↓ −6,7 % | 260 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villeneuve
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.