Prix immobilier à Villeneuve (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 815 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 972 €/m² | 100 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 815. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 196 m² | 325 400 € | 1 660 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 440 660 € | 1 632 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 306 000 € | 3 060 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 311 950 € | 2 836 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 241 500 € | 3 264 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 308 215 € | 3 759 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 216 800 € | 4 818 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 284 500 € | 3 793 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 615 140 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 397 000 € | 2 664 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 512 m² | 250 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 264 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 3 060 €/m² |
| 2025-10 | 31 | — | 3 759 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 972 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 531 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 4 075 €/m² | 2 635 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 13 184 €/m² | 2 793 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 520 €/m² | 2 901 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 038 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 3 102 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villeneuve.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve s'établit à 3 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 706 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villeneuve ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-de-Haute-Provence (04), à partir des données officielles SIRENE.