Prix immobilier à Gréoux-les-Bains (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gréoux-les-Bains, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 984 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 471 €/m² | 26 m² | +8,6 % | |
| T2 | 5 131 €/m² | 33 m² | +57,8 % | |
| T3 | 2 514 €/m² | 66 m² | +10,7 % | |
| T4 | 2 779 €/m² | 78 m² | +29,7 % | |
| T5+ | 3 438 €/m² | 98 m² | +53,1 % | |
| Maison | 3 294 €/m² | 70 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 984. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 104 500 € | 3 732 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 92 675 € | 3 707 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (13 biens) | 365 m² | 1 444 000 € | 3 956 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 750 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 163 430 € | 2 514 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 562 990 € | 4 265 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 74 755 € | 2 875 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 85 580 € | 3 170 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 56 000 € | 1 474 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 32 m² | 82 500 € | 2 578 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 500 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 98 m² | 336 910 € | 3 438 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 85 715 € | 2 956 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 92 000 € | 3 680 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 118 940 € | 3 215 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 316 735 € | 4 525 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 256 000 € | 2 753 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 59 000 € | 3 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 3 720 €/m² | 4 265 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 000 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 3 998 €/m² | 3 534 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 079 €/m² | 2 457 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 130 €/m² | 5 212 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 102 €/m² | 3 380 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 3 133 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 3 894 €/m² | 4 099 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 3 092 €/m² | 2 478 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 2 782 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 4 073 €/m² | 3 554 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 2 500 €/m² | 3 589 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Gréoux-les-Bains.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Gréoux-les-Bains s'établit à 3 075 €/m² sur 12 mois glissants, +10,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 020 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gréoux-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gréoux-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gréoux-les-Bains ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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