Prix immobilier à Malijai (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malijai, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 150 €/m² | 40 m² | +66,2 % | |
| T2 | 3 672 €/m² | 67 m² | +38,8 % | |
| T3 | 1 217 €/m² | 60 m² | −66,7 % | |
| T5+ | 1 697 €/m² | 145 m² | — | |
| Maison | 2 005 €/m² | 100 m² | −31,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 105 530 € | 1 055 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 111 m² | 218 560 € | 1 969 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 285 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 162 300 € | 3 121 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 222 550 € | 2 005 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 268 200 € | 2 915 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 252 m² | 246 000 € | 976 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 800 € | — |
| 21/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 145 m² | 219 150 € | 1 511 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 361 620 € | 3 728 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 22/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 18/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 82 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 126 400 € | 6 320 €/m² |
| 12/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 69 m² | 92 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 140 m² | 148 020 € | 1 057 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 217 €/m² | 1 512 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 3 121 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 005 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 3 672 €/m² | 2 915 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 10 | 2 490 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 3 728 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 10 | 2 691 €/m² | 2 121 €/m² |
| 2024-11 | 1 | 1 338 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malijai ?
Le prix médian d'un appartement à Malijai s'établit à 1 587 €/m² sur 12 mois glissants, +7,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 483 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malijai ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malijai ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malijai ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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