Prix immobilier à Mane (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mane, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 16 433 €/m² | 20 m² | +275,6 % | |
| T2 | 7 146 €/m² | 39 m² | — | |
| T3 | 3 528 €/m² | 76 m² | +68,1 % | |
| T5+ | 2 806 €/m² | 196 m² | +61,9 % | |
| Maison | 2 935 €/m² | 205 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (7 biens) | 225 m² | 550 000 € | 2 444 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 210 m² | 930 000 € | 4 429 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 119 m² | 238 100 € | 2 001 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 3 096 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 883 m² | 1 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 883 m² | 281 280 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 102 m² | 246 500 € | 2 417 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 200 m² | 654 780 € | 3 274 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 651 m² | 636 904 € | 978 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 125 m² | 278 690 € | 2 230 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 66 m² | 163 900 € | 2 483 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 122 m² | 248 126 € | 2 034 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 332 350 € | 4 154 €/m² |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 207 m² | 175 000 € | 845 €/m² |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 87 m² | 1 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 229 000 € | 4 580 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 88 m² | 275 250 € | 3 128 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 10 886 €/m² | 3 215 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 7 146 €/m² | 2 935 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 483 €/m² | 3 094 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 188 €/m² | 4 580 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 128 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 1 733 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 270 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 2 836 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mane ?
Le prix médian d'un appartement à Mane s'établit à 3 712 €/m² sur 12 mois glissants, +226,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 949 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mane ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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