Prix immobilier Mane (04)
Un appartement s'y vend 3 712 €/m² et une maison 2 949 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 886 €/m² et la maison 3 215 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 10 886 €/m² | 3 215 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 616 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 7 146 €/m² | 2 935 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 483 €/m² | 3 094 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 188 €/m² | 4 580 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 3 128 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 733 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 270 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 409 et 8 843 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 3 641 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 846 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 733 et 18 966 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 935 €/m² | 120 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 17 % | 15 184 €/m² | 24 m² | |
| T3 | 17 % | 2 510 €/m² | 84 m² | |
| T5+ | 8 % | 2 270 €/m² | 158 m² | |
| T2 | 4 % | 7 146 €/m² | 39 m² | |
| T4 | 4 % | 2 483 €/m² | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 6 pièces (7 biens)18/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 550 000 € | 2 444 € |
| 15/12/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)15/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 930 000 € | 4 429 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 238 100 € | 2 001 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/10/2025 · 1 883 m² | 1 883 m² | 281 280 € | |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/10/2025 · 1 883 m² | 1 883 m² | 1 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 80 000 € | 777 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 246 500 € | 2 417 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/08/2025 · 651 m² | 651 m² | 636 904 € | 978 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 654 780 € | 3 274 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 278 690 € | 2 230 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 248 126 € | 2 034 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces25/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 163 900 € | 2 483 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 332 350 € | 4 154 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/05/2025 · 207 m² | 207 m² | 175 000 € | 845 € |
| 20/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 1 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces19/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 229 000 € | 4 580 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 275 250 € | 3 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 81 | 2 483 €/m² |
| 2024 | 97 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | 4 151 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 88 | 4 363 €/m² |
| 2021 | 120 | 2 204 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mane ?
En médiane sur 12 mois, 3 712 €/m² pour un appartement et 2 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mane ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mane, à 3 712 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-l'Observatoire | 3 753 € | 39 | 3,4 km | |
| Dauphin | 4 500 € | ↓ −36,0 % | 55 | 6,0 km |
| Saint-Maime | 1 556 € | ↓ −35,3 % | 32 | 6,7 km |
| Reillanne | 2 917 € | ↓ −26,5 % | 106 | 9,1 km |
| La Brillanne | 2 200 € | 57 | 11,3 km | |
| Banon | 3 000 € | ↓ −6,7 % | 74 | 11,7 km |
| Saint-Étienne-les-Orgues | 1 766 € | ↑ +44,2 % | 99 | 13,9 km |
| Céreste | 3 819 € | ↑ +920,9 % | 71 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mane. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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