Prix immobilier Banon (04)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 455 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 5 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 4 074 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 080 €/m² | 1 709 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 13 300 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 926 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 460 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 4 071 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 1 139 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 8 674 €/m² | 569 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 2 063 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 222 et 8 333 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 816 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 726 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 080 et 8 674 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 968 €/m² | 82 m² | ↑ +31,6 % |
| T3 | 15 % | 2 926 €/m² | 50 m² | ↑ +3,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 8 674 €/m² | 23 m² | ↑ +50,4 % |
| T5+ | 5 % | 2 222 €/m² | 180 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 647 €/m² en tête de page, 2 968 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 6 pièces (7 biens)29/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 400 000 € | 1 587 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 289 270 € | 2 037 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 98 000 € | 1 210 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces03/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 399 000 € | 13 300 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)20/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 158 000 € | 2 926 € |
| 14/08/2025 | Maison, 8 pièces14/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 55 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 155 001 € | 2 460 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | 4 102 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | 3 135 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 87 | 2 848 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 3 296 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Banon ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Banon ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Banon, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Simiane-la-Rotonde | 4 226 € | ↑ +55,2 % | 182 | 7,0 km |
| Saint-Étienne-les-Orgues | 1 766 € | ↑ +44,2 % | 99 | 11,3 km |
| Mane | 3 712 € | 75 | 11,7 km | |
| Saint-Michel-l'Observatoire | 3 753 € | 39 | 13,8 km | |
| Cruis | 1 417 € | ↑ +50,9 % | 52 | 16,6 km |
| Dauphin | 4 500 € | ↓ −36,0 % | 55 | 17,6 km |
| Saint-Maime | 1 556 € | ↓ −35,3 % | 32 | 18,4 km |
| Céreste | 3 819 € | ↑ +920,9 % | 71 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Banon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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