Prix immobilier à Simiane-la-Rotonde (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Simiane-la-Rotonde, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 687 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 311 €/m² | 45 m² | — | |
| T4 | 5 311 €/m² | 45 m² | — | |
| Maison | 2 545 €/m² | 106 m² | −29,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 687. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (39 biens) | — | 58 700 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 122 700 € | 2 153 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 587 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 36 m² | 33 500 € | 931 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 699 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 64 m² | 255 880 € | 3 998 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 90 m² | 239 000 € | 2 656 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 280 000 € | 1 273 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 174 m² | 700 000 € | 4 023 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 98 m² | 405 000 € | 4 133 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 3 577 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 156 m² | 191 000 € | 1 224 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 446 000 € | 4 055 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | — |
| 2025-11 | 12 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 683 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 5 311 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 4 023 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 4 133 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 8 | 11 938 €/m² | 1 343 €/m² |
| 2025-04 | 48 | — | 4 770 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 10 949 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 241 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Simiane-la-Rotonde ?
Le prix médian d'un appartement à Simiane-la-Rotonde s'établit à 4 226 €/m² sur 12 mois glissants, −55,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 966 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Simiane-la-Rotonde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Simiane-la-Rotonde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Simiane-la-Rotonde ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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