Prix immobilier Simiane-la-Rotonde (04)
Un appartement s'y vend 4 226 €/m² et une maison 2 966 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 687 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | ||
| novembre 2025 | 12 | 1 542 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 683 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 5 311 €/m² | 2 545 €/m² |
| août 2025 | 8 | 4 023 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 4 133 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 8 | 11 938 €/m² | 1 343 €/m² |
| avril 2025 | 48 | 4 770 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 10 949 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 080 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 311 et 8 624 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 540 à 4 588 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 048 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 5 311 et 11 938 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 845 €/m² | 102 m² | ↓ −13,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 11 938 €/m² | 16 m² | ↑ +346,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 311 €/m² | 45 m² | ↑ +211,9 % |
| T4 | 3 % | 5 311 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 122 700 € | 2 153 € |
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)04/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 33 500 € | 931 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces15/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 145 000 € | 1 368 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 255 880 € | 3 998 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 239 000 € | 2 656 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 280 000 € | 1 273 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 700 000 € | 4 023 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 405 000 € | 4 133 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 152 000 € | 1 322 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/05/2025 · 156 m² | 156 m² | 191 000 € | 1 224 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 446 000 € | 4 055 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 8 624 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 155 | 3 421 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 81 | 2 829 €/m² |
| 2022mars à nov. | 117 | 7 551 €/m² |
| 2021 | 132 | 2 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simiane-la-Rotonde ?
En médiane sur 12 mois, 4 226 €/m² pour un appartement et 2 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Simiane-la-Rotonde ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Simiane-la-Rotonde, à 4 226 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simiane-la-Rotonde. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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