Prix immobilier Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04)
Un appartement s'y vend 1 526 €/m² et une maison 2 617 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 124 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 488 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 488 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 259 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 818 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 542 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 306 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 929 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 729 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | 1 526 €/m² | 2 614 €/m² |
| octobre 2023 | 4 | ||
| juillet 2023 | 2 | 1 883 €/m² | |
| mai 2023 | 2 | 2 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 542 €/m² | 110 m² | ↓ −4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 167 400 € | 3 488 € |
| 02/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/04/2025 · 27 m² | 27 m² | 61 000 € | 2 259 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces07/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 01/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 310 000 € | 1 409 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 305 000 € | 1 271 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces12/12/2024 · 49 m² | 49 m² | 162 000 € | 3 306 € |
| 20/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/08/2024 · 45 m² | 45 m² | 86 800 € | 1 929 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces23/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 283 810 € | 2 729 € |
| 29/01/2024 | Maison, 5 pièces29/01/2024 · 88 m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 12/01/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/01/2024 · 47 m² | 47 m² | 71 700 € | 1 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 8 | 1 526 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021avr. à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 2 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauneuf-Val-Saint-Donat, à 1 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mallefougasse-Augès | 18 199 € | 62 | 3,1 km | |
| Aubignosc | 2 321 € | 44 | 3,5 km | |
| Cruis | 1 417 € | ↑ +50,9 % | 52 | 7,2 km |
| Salignac | 3 683 € | 20 | 8,2 km | |
| Sigonce | 1 505 € | 24 | 11,5 km | |
| Noyers-sur-Jabron | 2 500 € | 91 | 12,4 km | |
| Mirabeau | 750 € | 20 | 12,9 km | |
| Entrepierres | 9 681 € | 28 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-Val-Saint-Donat. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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