Prix immobilier à Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-Val-Saint-Donat, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 488 €/m² | 48 m² | +37,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 167 400 € | 3 488 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 500 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 27 m² | 61 000 € | 2 259 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 220 m² | 310 000 € | 1 409 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 305 000 € | 1 271 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 162 000 € | 3 306 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 488 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 818 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 542 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 306 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 929 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 729 €/m² |
| 2024-01 | 3 | 1 526 €/m² | 2 614 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | — |
| 2023-07 | 2 | — | 1 883 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | 2 722 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-Val-Saint-Donat s'établit à 1 526 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 617 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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