Prix immobilier Champtercier (04)
Un appartement s'y vend 2 956 €/m² et une maison 2 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 150 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 165 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 3 165 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 4 | 3 571 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 4 | 3 905 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | 1 054 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | 1 222 €/m² | |
| novembre 2023 | 5 | 1 241 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 833 €/m² | |
| août 2023 | 7 | 9 794 €/m² | 3 601 €/m² |
| juillet 2023 | 14 | 647 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | 2 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 571 €/m² | 74 m² | ↓ −8,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 685 €/m² en tête de page, 3 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 322 200 € | 2 685 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 350 000 € | 3 646 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial25/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 90 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces06/03/2025 · 74 m² | 74 m² | 210 400 € | 2 843 € |
| 01/02/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/02/2024 · 338 m² | 338 m² | 660 000 € | 1 953 € |
| 12/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/01/2024 · 129 m² | 129 m² | 136 000 € | 1 054 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 14 | |
| 2024janv. à août | 10 | |
| 2023mai à déc. | 36 | 5 508 €/m² |
| 2022févr. à août | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 36 | 3 491 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champtercier ?
En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Champtercier ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champtercier, à 2 956 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thoard | 2 083 € | ↓ −47,6 % | 100 | 6,0 km |
| Mallemoisson | 2 942 € | ↓ −24,4 % | 85 | 6,4 km |
| Mirabeau | 750 € | 20 | 6,5 km | |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 1 893 € | 25 | 8,1 km | |
| Mézel | 2 327 € | ↑ +352,3 % | 104 | 11,4 km |
| Marcoux | 1 855 € | 18 | 11,5 km | |
| Salignac | 3 683 € | 20 | 14,0 km | |
| Entrepierres | 9 681 € | 28 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champtercier. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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