Prix immobilier Mézel (04)
Un appartement s'y vend 2 327 €/m² et une maison 1 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 450 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 590 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 590 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 558 €/m² | 2 994 €/m² |
| août 2025 | 2 | 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 112 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 4 062 €/m² | |
| mai 2025 | 87 | 29 444 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 880 €/m² | 1 184 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 560 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 3 026 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 2 343 €/m² | 1 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 558 et 29 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 846 à 4 895 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 049 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 875 et 40 485 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 1 259 €/m² | 78 m² | ↓ −46,9 % |
| T2 | 18 % | 4 400 €/m² | 43 m² | ↑ +232,1 % |
| T3 | 14 % | 29 444 €/m² | 77 m² | ↑ +1444,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 878 €/m² | 45 m² | ↓ −67,9 % |
| T5+ | 5 % | 8 620 €/m² | 263 m² | ↑ +934,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 923 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 58 970 € | 590 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 326 320 € | 2 994 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 1 pièce05/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 23 m² | 23 m² | 20 500 € | 891 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 25/06/2025 | Maison, 1 pièce25/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces19/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 8 pièces (86 biens)28/05/2025 · 644 m² | 644 m² | 2 267 156 € | 3 520 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces21/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 43 000 € | |
| 15/01/2025 | Maison, 3 pièces15/01/2025 · 76 m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/01/2025 · 151 m² | 151 m² | 44 000 € | |
| 22/11/2024 | Appartement, 2 pièces22/11/2024 · 64 m² | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 286 750 € | 2 560 € |
| 09/09/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/09/2024 · 127 m² | 127 m² | 165 850 € | 1 306 € |
| 26/07/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/07/2024 · 65 m² | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | 2 558 €/m² |
| 2024mars à nov. | 45 | 1 921 €/m² |
| 2023 | 63 | 1 469 €/m² |
| 2022 | 149 | 3 451 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 62 | 1 650 €/m² |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézel ?
En médiane sur 12 mois, 2 327 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézel ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mézel, à 2 327 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 1 893 € | 25 | 4,1 km | |
| Estoublon | 1 820 € | ↑ +96,5 % | 42 | 5,7 km |
| Bras-d'Asse | 1 146 € | 45 | 8,8 km | |
| Mirabeau | 750 € | 20 | 10,5 km | |
| Champtercier | 2 956 € | 14 | 11,4 km | |
| Puimoisson | 2 602 € | 36 | 15,1 km | |
| Marcoux | 1 855 € | 18 | 16,7 km | |
| Thoard | 2 083 € | ↓ −47,6 % | 100 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézel. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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