Prix immobilier à Mézel (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézel, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 875 €/m² | 40 m² | −65,2 % | |
| T2 | 3 479 €/m² | 34 m² | −83,4 % | |
| Maison | 1 792 €/m² | 104 m² | +34,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 58 970 € | 590 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 326 320 € | 2 994 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 23 m² | 20 500 € | 891 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 135 000 € | 6 750 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 8 p. (86 biens) | 644 m² | 2 267 156 € | 3 520 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 43 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 151 m² | 44 000 € | — |
| 22/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 286 750 € | 2 560 €/m² |
| 09/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 127 m² | 165 850 € | 1 306 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 590 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 558 €/m² | 2 994 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 112 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 4 062 €/m² |
| 2025-05 | 87 | 29 444 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | 880 €/m² | 1 184 €/m² |
| 2024-11 | 1 | 1 500 €/m² | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 560 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 3 026 €/m² | — |
| 2024-07 | 7 | 2 343 €/m² | 1 924 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézel ?
Le prix médian d'un appartement à Mézel s'établit à 2 327 €/m² sur 12 mois glissants, −70,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 923 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mézel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-de-Haute-Provence (04), à partir des données officielles SIRENE.