Prix immobilier à Roumoules (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roumoules, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 341 €/m² | 41 m² | −76,9 % | |
| T2 | 1 180 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 1 600 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 2 142 €/m² | 77 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 76 m² | 138 520 € | 1 823 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 254 000 € | 2 953 €/m² |
| 06/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 840 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 521 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 41 m² | 55 000 € | 1 341 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 40 m² | 49 230 € | 1 231 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 50 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 241 400 € | 1 947 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 68 000 € | 1 789 €/m² |
| 15/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (15 biens) | 300 m² | 290 000 € | 967 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 152 m² | 135 000 € | 888 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 600 €/m² | 2 388 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 1 341 €/m² | 2 084 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 180 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 840 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 4 350 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 766 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 317 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roumoules ?
Le prix médian d'un appartement à Roumoules s'établit à 8 163 €/m² sur 12 mois glissants, −69,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 231 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roumoules ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roumoules ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roumoules ?
Délai médian estimé : 128 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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