Prix immobilier Montagnac-Montpezat (04)
Un appartement s'y vend 2 442 €/m² et une maison 2 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 3 030 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 934 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 143 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 5 | 4 369 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 889 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 944 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 668 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 752 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 143 €/m² | 82 m² | ↑ +17,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 578 €/m² en tête de page, 3 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 13 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 339 400 € | 3 030 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 181 795 € | 1 934 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 336 295 € | 3 143 € |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces04/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 13 000 € | |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 47 500 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 209 700 € | 2 097 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2024 · 324 m² | 324 m² | 630 000 € | 1 944 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces29/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/09/2024 · 280 m² | 280 m² | 373 500 € | 1 334 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 3 790 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 44 | 2 021 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 46 | 2 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnac-Montpezat ?
En médiane sur 12 mois, 2 442 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagnac-Montpezat ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montagnac-Montpezat, à 2 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Allemagne-en-Provence | 10 492 € | ↓ −46,2 % | 47 | 6,4 km |
| Esparron-de-Verdon | 3 372 € | ↑ +1181,6 % | 121 | 8,4 km |
| Quinson | 2 125 € | ↑ +36,5 % | 18 | 8,6 km |
| Bras-d'Asse | 1 146 € | 45 | 18,6 km | |
| La Palud-sur-Verdon | 1 739 € | 66 | 18,8 km | |
| Saint-Julien-d'Asse | 2 405 € | 13 | 19,6 km | |
| Estoublon | 1 820 € | ↑ +96,5 % | 42 | 22,3 km |
| Puimichel | 1 231 € | 39 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagnac-Montpezat. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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