Prix immobilier Mirabeau (04)
Un appartement s'y vend 750 €/m² et une maison 2 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 114 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 421 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 421 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | 4 215 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 3 581 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 436 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 542 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 814 €/m² | 59 m² | ↑ +24,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 578 €/m² en tête de page, 3 814 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 275 500 € | 3 027 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces27/05/2025 · 39 m² | 39 m² | 164 400 € | 4 215 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2024 · 148 m² | 148 m² | 265 000 € | 1 791 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces29/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 02/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | |
| 2024janv. à déc. | 21 | |
| 2023janv. à nov. | 33 | |
| 2022janv. à oct. | 9 | |
| 2021févr. à déc. | 11 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirabeau ?
En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mirabeau ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mirabeau, à 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 1 893 € | 25 | 6,4 km | |
| Champtercier | 2 956 € | 14 | 6,5 km | |
| Thoard | 2 083 € | ↓ −47,6 % | 100 | 10,4 km |
| Mézel | 2 327 € | ↑ +352,3 % | 104 | 10,5 km |
| Aubignosc | 2 321 € | 44 | 12,3 km | |
| Salignac | 3 683 € | 20 | 12,8 km | |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 526 € | 21 | 12,9 km | |
| Mallefougasse-Augès | 18 199 € | 62 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabeau. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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