Prix immobilier Salignac (04)
Un appartement s'y vend 3 683 €/m² et une maison 2 718 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 123 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 799 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 799 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 4 539 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 988 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 896 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 686 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 584 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 3 636 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | 1 054 €/m² | |
| décembre 2023 | 5 | 4 958 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 2 854 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 683 et 5 395 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 683 à 3 873 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 3 683 et 5 395 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 894 €/m² | 98 m² | ↑ +35,6 % |
| T2 | 20 % | 5 395 €/m² | 43 m² | |
| T3 | 20 % | 3 683 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 718 €/m² en tête de page, 2 894 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 403 060 € | 2 330 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 274 280 € | 1 399 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 314 200 € | 3 111 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)28/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 232 000 € | 1 094 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 254 000 € | 2 988 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 600 € | 3 896 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/12/2024 · 338 m² | 338 m² | 285 000 € | 843 € |
| 22/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2024 · 89 m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2024 · 176 m² | 176 m² | 320 000 € | 1 818 € |
| 01/02/2024 | Maison, 8 pièces01/02/2024 · 147 m² | 147 m² | 155 000 € | 1 054 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 20 | 4 539 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 12 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | |
| 2022janv. à nov. | 12 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salignac ?
En médiane sur 12 mois, 3 683 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Salignac ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salignac, à 3 683 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubignosc | 2 321 € | 44 | 4,6 km | |
| Entrepierres | 9 681 € | 28 | 5,4 km | |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 526 € | 21 | 8,2 km | |
| Thoard | 2 083 € | ↓ −47,6 % | 100 | 10,9 km |
| Mirabeau | 750 € | 20 | 12,8 km | |
| Champtercier | 2 956 € | 14 | 14,0 km | |
| Cruis | 1 417 € | ↑ +50,9 % | 52 | 14,2 km |
| Noyers-sur-Jabron | 2 500 € | 91 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salignac. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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