Prix immobilier Marcoux (04)
Un appartement s'y vend 1 855 €/m² et une maison 2 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/08/2025, six mois de décalageBase 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 1 | 2 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 5 473 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 389 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 815 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 11 | 1 039 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 2 371 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 2 | 2 889 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 2 297 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | 2 708 €/m² | |
| août 2023 | 7 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 389 €/m² | 46 m² | ↑ +75,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 214 €/m² en tête de page, 2 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces08/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/07/2025 · 346 m² | 346 m² | 305 600 € | 883 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 248 500 € | 1 195 € |
| 28/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 83 500 € | 908 € |
| 12/08/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/08/2024 · 154 m² | 154 m² | 80 000 € | 519 € |
| 09/08/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)09/08/2024 · 47 m² | 47 m² | 79 000 € | 1 681 € |
| 28/06/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 208 650 € | 2 371 € |
| 28/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/02/2024 · 72 m² | 72 m² | 208 000 € | 2 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/08/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 18 | |
| 2024févr. à sept. | 23 | 2 371 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 31 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à nov. | 27 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 855 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcoux ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marcoux, à 1 855 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Robine-sur-Galabre | 6 033 € | 12 | 7,7 km | |
| La Javie | 2 609 € | 14 | 8,1 km | |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 1 893 € | 25 | 15,8 km | |
| Mézel | 2 327 € | ↑ +352,3 % | 104 | 16,7 km |
| Mirabeau | 750 € | 20 | 17,6 km | |
| Estoublon | 1 820 € | ↑ +96,5 % | 42 | 21,0 km |
| Entrepierres | 9 681 € | 28 | 21,7 km | |
| Barrême | 1 955 € | ↓ −33,8 % | 93 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcoux. Dernière vente connue le 08/08/2025.
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