Prix immobilier à Villars-Colmars (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villars-Colmars, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 018 €/m² | 57 m² | −58,0 % | |
| T3 | 2 234 €/m² | 32 m² | +2,9 % | |
| Maison | 2 842 €/m² | 86 m² | +53,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 33 m² | 71 500 € | 2 167 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 30 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 120 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 220 195 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 147 890 € | 1 849 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 115 m² | 96 000 € | 835 €/m² |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 37 m² | 64 500 € | 1 743 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 273 500 € | 6 078 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 155 815 € | 1 791 €/m² |
| 17/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² |
| 18/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 54 425 € | 1 701 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 126 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 842 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 400 €/m² | 1 849 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 219 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 6 078 €/m² |
| 2024-12 | 2 | 1 940 €/m² | 1 791 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 1 701 €/m² | 2 734 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | 1 331 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villars-Colmars ?
Le prix médian d'un appartement à Villars-Colmars s'établit à 1 913 €/m² sur 12 mois glissants, −11,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villars-Colmars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villars-Colmars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villars-Colmars ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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