Prix immobilier Villars-Colmars (04)
Un appartement s'y vend 1 913 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 126 €/m² et la maison 2 159 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 126 €/m² | 2 159 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 842 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 3 571 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 214 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 400 €/m² | 1 849 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 219 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 6 078 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 940 €/m² | 1 791 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | 1 701 €/m² | 2 734 €/m² |
| octobre 2024 | 13 | 1 331 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 744 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 126 et 3 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 709 à 2 256 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 546 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 743 et 6 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 187 €/m² | 84 m² | ↑ +23,7 % |
| T3 | 25 % | 2 317 €/m² | 38 m² | ↑ +21,6 % |
| T2 | 13 % | 3 409 €/m² | 38 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 6 400 €/m² | 15 m² | ↑ +368,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 187 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 71 500 € | 2 167 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 30 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces04/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 147 890 € | 1 849 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)25/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 96 000 € | 835 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/06/2025 · 37 m² | 37 m² | 64 500 € | 1 743 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces30/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces21/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 117 000 € | 1 219 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces28/01/2025 · 45 m² | 45 m² | 273 500 € | 6 078 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces19/12/2024 · 87 m² | 87 m² | 155 815 € | 1 791 € |
| 17/12/2024 | Appartement, 3 pièces17/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 18/11/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/11/2024 · 32 m² | 32 m² | 54 425 € | 1 701 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | 2 263 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | 1 787 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 34 | 1 396 €/m² |
| 2022 | 61 | 1 473 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 27 | 629 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars-Colmars ?
En médiane sur 12 mois, 1 913 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villars-Colmars ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villars-Colmars, à 1 913 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvezer | 1 688 € | ↓ −26,1 % | 47 | 6,2 km |
| Thorame-Basse | 1 400 € | 34 | 12,4 km | |
| Thorame-Haute | 2 354 € | ↑ +183,2 % | 24 | 13,0 km |
| Le Vernet | 1 381 € | ↑ +85,2 % | 34 | 15,3 km |
| La Mure-Argens | 1 739 € | 61 | 19,9 km | |
| Méolans-Revel | 2 397 € | 50 | 20,1 km | |
| La Javie | 2 609 € | 14 | 20,2 km | |
| Castellet-lès-Sausses | 2 778 € | ↓ −15,2 % | 16 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villars-Colmars. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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