Prix immobilier Le Vernet (04)
Un appartement s'y vend 1 381 €/m² et une maison 2 598 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 119 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 19 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 719 €/m² | 2 564 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 3 789 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 939 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 725 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 3 650 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 5 | 733 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 3 | 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 524 et 3 311 €/m². La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 176 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 422 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 939 et 4 745 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 833 €/m² | 24 m² | ↓ −77,2 % |
| Studio, T1 | 14 % | 1 719 €/m² | 32 m² | |
| T2 | 14 % | 4 745 €/m² | 40 m² | ↑ +547,3 % |
| T3 | 14 % | 939 €/m² | 66 m² | |
| T4 | 14 % | 2 833 €/m² | 67 m² | ↑ +64,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 598 €/m² en tête de page, 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 418 000 € | 2 564 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)07/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 189 800 € | 1 774 € |
| 24/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/02/2025 · 66 m² | 66 m² | 62 000 € | 939 € |
| 30/01/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)30/01/2025 · 48 m² | 48 m² | 20 000 € | |
| 06/12/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)06/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces30/07/2024 · 40 m² | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 20/02/2024 | Appartement, 3 pièces (5 biens)20/02/2024 · 170 m² | 170 m² | 22 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 34 | 1 719 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 19 | 1 229 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 16 | 1 484 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 14 | 1 211 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 | 1 046 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vernet ?
En médiane sur 12 mois, 1 381 €/m² pour un appartement et 2 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Vernet ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Vernet, à 1 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellaffaire | 3 180 € | 25 | 22,8 km | |
| Clamensane | 1 711 € | ↓ −94,1 % | 30 | 27,5 km |
| Saint-Geniez | 7 505 € | ↓ −73,3 % | 10 | 29,2 km |
| La Condamine-Châtelard | 1 226 € | ↑ +47,0 % | 17 | 31,4 km |
| Méailles | 622 € | 13 | 31,8 km | |
| Sourribes | 2 898 € | ↓ −4,5 % | 35 | 32,4 km |
| Chaudon-Norante | 1 200 € | 15 | 32,9 km | |
| Beynes | 2 399 € | 37 | 35,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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