Prix immobilier à Le Vernet (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vernet, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 719 €/m² | 32 m² | — | |
| Maison | 2 564 €/m² | 163 m² | +207,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 23 207 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 163 m² | 418 000 € | 2 564 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 107 m² | 189 800 € | 1 774 €/m² |
| 24/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 48 m² | 20 000 € | — |
| 06/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 146 000 € | 3 650 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 4 | 1 719 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 3 789 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 939 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 1 725 €/m² | — |
| 2024-07 | 1 | — | 3 650 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 5 | 733 €/m² | — |
| 2024-01 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 3 | 805 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vernet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vernet s'établit à 1 381 €/m² sur 12 mois glissants, −24,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 598 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vernet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vernet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vernet ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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