Prix immobilier à Saint-Benoît (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Benoît, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 58 548 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 50 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 408 m² | 294 620 € | 722 €/m² |
| 22/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (29 biens) | 27 222 m² | 1 055 000 € | — |
| 01/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 04/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 77 m² | 164 000 € | 2 130 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 166 €/m² |
| 2024-10 | 9 | 30 143 €/m² | — |
| 2024-09 | 11 | 4 428 €/m² | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 2 138 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 2 644 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 4 958 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | 1 020 €/m² |
| 2023-07 | 2 | — | 1 634 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Benoît ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Benoît s'établit à 8 506 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 138 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Benoît ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Benoît ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Benoît ?
Délai médian estimé : 132 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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