Prix immobilier à Thorame-Haute (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thorame-Haute, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 200 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 922 €/m² | 51 m² | — | |
| T4 | 3 922 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 1 433 €/m² | 90 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 200. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 81 000 € | 900 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 155 480 € | 1 873 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 101 255 € | 1 406 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 13/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 854 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 922 €/m² | 1 706 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 406 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 1 385 €/m² | 3 389 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 021 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 900 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thorame-Haute ?
Le prix médian d'un appartement à Thorame-Haute s'établit à 2 354 €/m² sur 12 mois glissants, +183,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 846 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thorame-Haute ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thorame-Haute ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thorame-Haute ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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