Prix immobilier Thorame-Haute (04)
Un appartement s'y vend 2 354 €/m² et une maison 1 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 31 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 675 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 854 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 922 €/m² | 1 706 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 053 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 687 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 406 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 385 €/m² | 3 389 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 3 021 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 900 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 620 à 3 922 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 453 €/m² | 78 m² | ↓ −40,0 % |
| T2 | 8 % | 3 922 €/m² | 51 m² | |
| T4 | 8 % | 3 922 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 846 €/m² en tête de page, 1 453 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 67 000 € | 1 675 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 81 000 € | 900 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)31/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 30/07/2025 | Maison, 1 pièce30/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces26/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 29/04/2025 | Maison, 1 pièce29/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 480 € | 1 873 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 101 255 € | 1 406 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces13/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 13/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 95 000 € | 679 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces18/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 19/10/2024 | Maison, 3 pièces19/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 24 | 3 922 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 12 | 1 385 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 56 | 3 098 €/m² |
| 2022 | 70 | 1 065 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 36 |
Deux comptes de ventes. 31 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorame-Haute ?
En médiane sur 12 mois, 2 354 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Thorame-Haute ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thorame-Haute, à 2 354 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méailles | 622 € | 13 | 5,1 km | |
| La Mure-Argens | 1 739 € | 61 | 9,9 km | |
| Thorame-Basse | 1 400 € | 34 | 10,6 km | |
| Castellet-lès-Sausses | 2 778 € | ↓ −15,2 % | 16 | 11,1 km |
| Braux | 1 772 € | 15 | 12,3 km | |
| Villars-Colmars | 1 913 € | ↑ +34,3 % | 46 | 13,0 km |
| Sausses | 1 571 € | 61 | 15,7 km | |
| Saint-Benoît | 8 506 € | 38 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorame-Haute. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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