Prix immobilier Braux (04)
Un appartement s'y vend 1 772 €/m² et une maison 2 565 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 160 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 230 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 4 928 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 4 940 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | 833 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 3 125 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | ||
| janvier 2024 | 2 | ||
| novembre 2023 | 12 | 3 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 867 €/m² | 48 m² | ↑ +44,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 565 €/m² en tête de page, 2 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 102 000 € | 1 594 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/10/2025 · 15 m² | 15 m² | 43 000 € | 2 867 € |
| 03/04/2025 | Maison, 2 pièces03/04/2025 · 18 m² | 18 m² | 88 710 € | 4 928 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/01/2025 · 111 m² | 111 m² | 548 300 € | 4 940 € |
| 08/07/2024 | Maison, 2 pièces08/07/2024 · 78 m² | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 31/05/2024 | Maison (4 biens)31/05/2024 · 48 m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 30/01/2024 | Local industriel ou commercial30/01/2024 · 17 m² | 17 m² | 75 400 € | 4 435 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 16 | |
| 2024janv. à août | 13 | |
| 2023févr. à nov. | 37 | 1 855 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 31 | 1 100 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 45 | 2 289 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Braux ?
En médiane sur 12 mois, 1 772 €/m² pour un appartement et 2 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Braux ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Braux, à 1 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît | 8 506 € | 38 | 4,1 km | |
| Castellet-lès-Sausses | 2 778 € | ↓ −15,2 % | 16 | 7,0 km |
| Méailles | 622 € | 13 | 7,2 km | |
| Sausses | 1 571 € | 61 | 7,5 km | |
| Ubraye | 1 424 € | 22 | 9,1 km | |
| Soleilhas | 1 483 € | 32 | 14,8 km | |
| Thorame-Basse | 1 400 € | 34 | 21,1 km | |
| Chaudon-Norante | 1 200 € | 15 | 30,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Braux. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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