Prix immobilier à Clamensane (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clamensane, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 175 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 676 €/m² | 66 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 175. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 77 000 € | 2 139 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 476 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 585 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 422 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 308 500 € | 3 214 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 614 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 14/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 59 900 € | 749 €/m² |
| 08/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 748 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 139 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 412 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 498 €/m² | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 1 200 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 725 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 085 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clamensane ?
Le prix médian d'un appartement à Clamensane s'établit à 1 711 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 287 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clamensane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clamensane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clamensane ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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