Prix immobilier Le Lauzet-Ubaye (04)
Un appartement s'y vend 1 296 €/m² et une maison 1 634 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 216 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 518 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 880 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 3 | 759 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 218 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 797 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 788 à 1 876 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 89 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 518 €/m² | 87 m² | ↓ −27,8 % |
| T2 | 17 % | 1 880 €/m² | 60 m² | ↑ +32,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 634 €/m² en tête de page, 1 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 170 000 € | 1 518 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces08/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 112 770 € | 1 880 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces30/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 41 000 € | 759 € |
| 26/03/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)26/03/2025 · 174 m² | 174 m² | 280 000 € | 1 609 € |
| 26/11/2024 | Appartement, 2 pièces26/11/2024 · 27 m² | 27 m² | 48 520 € | 1 797 € |
| 22/08/2024 | Maison, 4 pièces (16 biens)22/08/2024 · 130 m² | 130 m² | 168 180 € | 1 294 € |
| 11/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/03/2024 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 31/01/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/01/2024 · 66 m² | 66 m² | 69 400 € | 1 052 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 1 880 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 28 | 1 424 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 23 | 901 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | 2 098 €/m² |
| 2021mai à déc. | 29 | 1 296 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Lauzet-Ubaye ?
En médiane sur 12 mois, 1 296 €/m² pour un appartement et 1 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Lauzet-Ubaye ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Lauzet-Ubaye, à 1 296 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Condamine-Châtelard est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méolans-Revel | 2 397 € | 50 | 9,7 km | |
| Le Vernet | 1 381 € | ↑ +85,2 % | 34 | 16,6 km |
| Bellaffaire | 3 180 € | 25 | 16,8 km | |
| Faucon-de-Barcelonnette | 2 179 € | 14 | 22,2 km | |
| La Condamine-Châtelard | 1 226 € | ↑ +47,0 % | 17 | 24,3 km |
| Venterol | 8 000 € | 28 | 25,3 km | |
| Clamensane | 1 711 € | ↓ −94,1 % | 30 | 28,1 km |
| Villars-Colmars | 1 913 € | ↑ +34,3 % | 46 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Lauzet-Ubaye. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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