Prix immobilier à Bellaffaire (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellaffaire, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 088 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 36 000 € | 720 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 150 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 200 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 720 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 569 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 2 310 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 1 579 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 1 235 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 2 864 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | 2 610 €/m² |
| 2023-07 | 53 | — | — |
| 2023-06 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellaffaire ?
Le prix médian d'un appartement à Bellaffaire s'établit à 3 180 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 993 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellaffaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellaffaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellaffaire ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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