Prix immobilier à Saint-Geniez (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Geniez, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 167 €/m² | 60 m² | −38,1 % | |
| T4 | 778 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | — | 70 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 30 000 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 150 m² | 70 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 86 m² | 208 800 € | 2 428 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 16/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 58 m² | 81 000 € | 1 397 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | 972 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 4 856 €/m² |
| 2024-10 | 6 | 3 642 €/m² | 4 511 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 051 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 2 109 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2023-09 | 48 | — | 2 551 €/m² |
| 2023-07 | 2 | — | 3 133 €/m² |
| 2023-06 | 4 | — | 6 050 €/m² |
| 2023-02 | 3 | 3 030 €/m² | — |
Historique annuel (2023 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Geniez ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Geniez s'établit à 7 505 €/m² sur 12 mois glissants, −73,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 973 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Geniez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Geniez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Geniez ?
Délai médian estimé : 121 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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