Prix immobilier à Montlaux (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montlaux, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 12 232 €/m² | 66 m² | — | |
| T3 | 20 000 €/m² | 40 m² | +471,4 % | |
| T4 | 13 333 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | — | 31 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 14 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 231 m² | 800 000 € | 3 463 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 69 500 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 21 000 € | 840 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 11 | 13 016 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | 3 500 €/m² | — |
| 2024-12 | 17 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 840 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 10 | — | 2 281 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 2 531 €/m² |
| 2023-09 | 7 | — | 905 €/m² |
| 2023-08 | 2 | — | 3 409 €/m² |
| 2023-07 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montlaux ?
Le prix médian d'un appartement à Montlaux s'établit à 16 552 €/m² sur 12 mois glissants, +271,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 302 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montlaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montlaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montlaux ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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