Prix immobilier Montlaux (04)
Un appartement s'y vend 16 552 €/m² et une maison 2 302 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 119 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 11 | 13 016 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | ||
| novembre 2024 | 2 | 840 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 10 | 2 281 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 2 | 2 531 €/m² | |
| septembre 2023 | 7 | 905 €/m² | |
| août 2023 | 2 | 3 409 €/m² | |
| juillet 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 11 765 et 13 333 €/m². La tranche la plus fréquente va de 12 664 à 14 365 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 701 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 3 500 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 12 232 €/m² | 66 m² | |
| T3 | 33 % | 11 750 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 17 % | 13 333 €/m² | 60 m² | |
| Maison | 17 % | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces02/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 14 500 € | |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)12/11/2025 · 231 m² | 231 m² | 800 000 € | 3 463 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)26/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 05/11/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/11/2024 · 25 m² | 25 m² | 21 000 € | 840 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2024 · 228 m² | 228 m² | 260 000 € | 1 140 € |
| 05/06/2024 | Local industriel ou commercial (7 biens)05/06/2024 · 25 m² | 25 m² | 134 792 € | 5 392 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 19 | 8 258 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 31 | |
| 2023juin à déc. | 19 | |
| 2022janv. à juil. | 11 | |
| 2021févr. à nov. | 22 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlaux ?
En médiane sur 12 mois, 16 552 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montlaux ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montlaux, à 16 552 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Revest-des-Brousses | 2 267 € | ↓ −63,2 % | 83 | 15,2 km |
| Bevons | 12 830 € | 54 | 15,2 km | |
| Puimichel | 1 231 € | 39 | 15,9 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jabron | 1 778 € | 23 | 16,3 km | |
| Entrevennes | 2 400 € | 14 | 19,1 km | |
| Sourribes | 2 898 € | ↓ −4,5 % | 35 | 20,6 km |
| Saint-Julien-d'Asse | 2 405 € | 13 | 21,4 km | |
| Les Omergues | 816 € | 19 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlaux. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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