Prix immobilier Thèze (04)
Un appartement s'y vend 2 738 €/m² et une maison 2 035 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 151 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 038 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 038 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 273 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 896 €/m² | |
| août 2025 | 70 | ||
| mai 2025 | 8 | 5 769 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 649 €/m² | |
| septembre 2024 | 16 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 | 2 031 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 4 | 3 402 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 656 €/m² | 65 m² | ↑ +13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 035 €/m² en tête de page, 2 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 265 000 € | 1 019 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 72 000 € | 3 273 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 43 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 375 000 € | 2 885 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 225 175 € | 2 649 € |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/05/2024 · 160 m² | 160 m² | 325 000 € | 2 031 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 87 | |
| 2024avr. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 9 | |
| 2022févr. à déc. | 26 | 2 738 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 8 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thèze ?
En médiane sur 12 mois, 2 738 €/m² pour un appartement et 2 035 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thèze ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Thèze, à 2 738 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaumeilh | 12 059 € | 25 | 5,3 km | |
| Clamensane | 1 711 € | ↓ −94,1 % | 30 | 12,2 km |
| Bevons | 12 830 € | 54 | 17,6 km | |
| Venterol | 8 000 € | 28 | 17,7 km | |
| Turriers | 1 915 € | 42 | 19,9 km | |
| Sourribes | 2 898 € | ↓ −4,5 % | 35 | 21,3 km |
| Bellaffaire | 3 180 € | 25 | 23,1 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jabron | 1 778 € | 23 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thèze. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Thèze
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.