Prix immobilier Beauvezer (04)
Un appartement s'y vend 1 688 €/m² et une maison 2 260 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 293 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 800 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 738 €/m² | 2 802 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 1 071 €/m² | 5 568 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 492 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 846 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 741 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 765 €/m² | 2 983 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 5 | 2 882 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 4 068 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 036 et 2 324 €/m². La tranche la plus fréquente va de 816 à 1 314 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 498 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 738 et 2 882 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 823 €/m² | 84 m² | ↑ +48,6 % |
| Studio, T1 | 13 % | 1 765 €/m² | 28 m² | ↑ +10,3 % |
| T2 | 9 % | 2 275 €/m² | 47 m² | ↑ +4,8 % |
| T3 | 9 % | 869 €/m² | 62 m² | ↓ −72,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 260 €/m² en tête de page, 2 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 201 500 € | 3 358 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 495 000 € | 2 368 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 237 950 € | 2 333 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 59 000 € | 738 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 170 050 € | 3 270 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces22/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 245 000 € | 5 568 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 1 pièce09/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 30 000 € | 1 071 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 45 000 € | 1 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)05/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 370 000 € | 1 423 € |
| 24/05/2025 | Maison, 3 pièces24/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 24/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/05/2025 · 224 m² | 224 m² | 195 030 € | 871 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 1 pièce30/04/2025 · 17 m² | 17 m² | 30 000 € | 1 765 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces25/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 262 500 € | 2 983 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 1 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | 3 208 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | 1 697 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 1 719 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 1 309 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvezer ?
En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 2 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beauvezer ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beauvezer, à 1 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Thorame-Basse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villars-Colmars | 1 913 € | ↑ +34,3 % | 46 | 6,2 km |
| Thorame-Haute | 2 354 € | ↑ +183,2 % | 24 | 7,0 km |
| Thorame-Basse | 1 400 € | 34 | 10,7 km | |
| La Mure-Argens | 1 739 € | 61 | 15,3 km | |
| Uvernet-Fours | 2 480 € | ↓ −0,9 % | 351 | 20,1 km |
| La Javie | 2 609 € | 14 | 23,6 km | |
| Marcoux | 1 855 € | 18 | 25,9 km | |
| Enchastrayes | 2 000 € | ↑ +6,2 % | 200 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvezer. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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