Prix immobilier Uvernet-Fours (04)
Un appartement s'y vend 2 480 €/m² et une maison 3 121 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 091 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 667 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 2 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 61 | 2 711 €/m² | 8 333 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 852 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 568 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 2 596 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 2 758 €/m² | |
| juin 2025 | 40 | 2 697 €/m² | 6 000 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 3 204 €/m² | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 2 728 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 662 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 2 740 €/m² | 2 941 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 2 562 €/m² | 1 563 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 296 et 3 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 170 à 2 904 €/m², avec 92 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 733 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 556 et 30 769 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 59 % | 2 667 €/m² | 25 m² | ↓ −0,1 % |
| T2 | 28 % | 2 727 €/m² | 41 m² | ↓ −6,7 % |
| T3 | 6 % | 3 699 €/m² | 62 m² | ↓ −14,9 % |
| Maison | 5 % | 2 731 €/m² | 48 m² | ↑ +49,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 586 €/m² | 80 m² | ↓ −4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 121 €/m² en tête de page, 2 731 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestPRA LOUP | 2 925 €/m² | 79 | ↓ −0,1 % |
| Zone NordLE COUVENT | 2 577 €/m² | 25 | ↑ +13,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 52 890 € | 2 404 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 305 000 € | 5 446 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 62 000 € | 2 296 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)19/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 91 800 € | 3 672 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 450 000 € | 3 689 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 126 500 € | 2 300 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 192 500 € | 4 477 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)08/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 64 000 € | 2 667 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)05/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 73 900 € | 2 239 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 206 880 € | 2 586 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 38 725 € | 1 291 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 65 550 € | 2 428 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 13 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 364 | 2 704 €/m² |
| 2024 | 287 | 2 688 €/m² |
| 2023 | 369 | 2 887 €/m² |
| 2022 | 504 | 2 509 €/m² |
| 2021 | 430 | 2 129 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uvernet-Fours ?
En médiane sur 12 mois, 2 480 €/m² pour un appartement et 3 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Uvernet-Fours ?
Zone Sud-Ouest (2 925 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 577 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Uvernet-Fours ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Uvernet-Fours, à 2 480 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Enchastrayes | 2 000 € | ↑ +6,2 % | 200 | 6,3 km |
| Faucon-de-Barcelonnette | 2 179 € | 14 | 10,4 km | |
| Saint-Pons | 2 027 € | ↑ +134,8 % | 39 | 11,5 km |
| Les Thuiles | 2 256 € | ↓ −6,2 % | 26 | 12,0 km |
| Méolans-Revel | 2 397 € | 50 | 14,7 km | |
| Villars-Colmars | 1 913 € | ↑ +34,3 % | 46 | 16,0 km |
| Colmars | 1 646 € | ↑ +8,8 % | 78 | 17,8 km |
| Beauvezer | 1 688 € | ↓ −26,1 % | 47 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uvernet-Fours. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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