Prix immobilier Selonnet (04)
Un appartement s'y vend 1 958 €/m² et une maison 2 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 477 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 114 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 114 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 667 €/m² | 1 302 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 950 €/m² | 2 043 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 062 €/m² | 2 883 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 794 €/m² | 1 544 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 2 129 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 4 277 €/m² | 4 725 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 444 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 439 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 667 €/m² | 2 484 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 4 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 909 et 2 480 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 849 à 2 189 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 340 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 4 502 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 46 % | 1 952 €/m² | 23 m² | ↓ −7,8 % |
| Maison | 33 % | 2 263 €/m² | 95 m² | ↓ −2,3 % |
| T2 | 17 % | 2 358 €/m² | 34 m² | ↑ +8,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 174 €/m² | 92 m² | ↑ +15,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 42 000 € | 1 750 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 57 070 € | 2 114 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 74 985 € | 2 586 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 1 pièce16/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 42 947 € | 1 952 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces07/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 77 900 € | 1 948 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 314 300 € | 2 883 € |
| 06/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 39 000 € | 1 950 € |
| 09/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/08/2025 · 171 m² | 171 m² | 264 055 € | 1 544 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)06/08/2025 · 27 m² | 27 m² | 48 450 € | 1 794 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 29 m² | 29 m² | 61 750 € | 2 129 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)13/06/2025 · 38 m² | 38 m² | 81 035 € | 2 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 55 | 2 088 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 2 117 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | 1 986 €/m² |
| 2022 | 126 | 2 011 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 | 1 702 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Selonnet ?
En médiane sur 12 mois, 1 958 €/m² pour un appartement et 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Selonnet ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Selonnet, à 1 958 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montclar | 2 181 € | ↑ +10,8 % | 72 | 4,8 km |
| Le Lauzet-Ubaye | 1 296 € | ↑ +32,0 % | 59 | 10,4 km |
| Turriers | 1 915 € | 42 | 11,3 km | |
| Méolans-Revel | 2 397 € | 50 | 15,9 km | |
| Venterol | 8 000 € | 28 | 18,5 km | |
| La Javie | 2 609 € | 14 | 19,4 km | |
| Les Thuiles | 2 256 € | ↓ −6,2 % | 26 | 20,7 km |
| La Motte-du-Caire | 2 033 € | 17 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Selonnet. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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