Prix immobilier Curbans (04)
Un appartement s'y vend 15 529 €/m² et une maison 2 638 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 752 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 974 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 267 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | ||
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 15 | 2 915 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 76 m² | ↓ −28,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 638 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 445 000 € | 3 504 € |
| 10/07/2025 | Maison, 1 pièce10/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 150 000 € | 987 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 392 000 € | 3 267 € |
| 14/05/2024 | Maison, 5 pièces14/05/2024 · 137 m² | 137 m² | 399 333 € | 2 915 € |
| 10/05/2024 | Local industriel ou commercial (14 biens)10/05/2024 · 9 200 m² | 9 200 m² | 54 000 € | |
| 11/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/04/2024 · 35 m² | 35 m² | 93 000 € | 2 657 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à sept. | 37 | |
| 2023févr. à déc. | 98 | 15 529 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 59 | 1 588 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 90 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curbans ?
En médiane sur 12 mois, 15 529 €/m² pour un appartement et 2 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Curbans ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Curbans, à 15 529 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Motte-du-Caire | 2 033 € | 17 | 8,2 km | |
| Turriers | 1 915 € | 42 | 11,4 km | |
| Selonnet | 1 958 € | ↑ +0,2 % | 55 | 22,7 km |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 4 147 € | ↑ +161,3 % | 86 | 24,1 km |
| Entrepierres | 9 681 € | 28 | 24,3 km | |
| Montclar | 2 181 € | ↑ +10,8 % | 72 | 25,8 km |
| Salignac | 3 683 € | 20 | 28,9 km | |
| La Robine-sur-Galabre | 6 033 € | 12 | 30,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curbans. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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