Prix immobilier Saint-Pons (04)
Un appartement s'y vend 2 027 €/m² et une maison 2 319 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 466 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 34 189 €/m² | 2 369 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 9 | 2 062 €/m² | 1 546 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 758 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 368 €/m² | 3 115 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 053 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 192 €/m² | 3 320 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | 1 884 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 842 et 2 894 €/m². La tranche la plus fréquente va de 972 à 3 968 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 996 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 345 et 34 189 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 369 €/m² | 50 m² | ↓ −28,6 % |
| Studio, T1 | 25 % | 1 842 €/m² | 30 m² | |
| T2 | 8 % | 2 780 €/m² | 50 m² | ↑ +136,4 % |
| T3 | 8 % | 2 894 €/m² | 52 m² | ↑ +170,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 250 000 € | 1 479 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces19/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 39 513 € | 1 129 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 190 200 € | 3 804 € |
| 30/09/2025 | Maison, 10 pièces (7 biens)30/09/2025 · 463 m² | 463 m² | 1 025 667 € | 2 215 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/09/2025 · 24 220 m² | 24 220 m² | 3 050 000 € | |
| 30/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/08/2025 · 2 m² | 2 m² | 70 000 € | |
| 26/06/2025 | Appartement, 1 pièce26/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 39 000 € | 1 345 € |
| 25/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/06/2025 · 262 m² | 262 m² | 118 000 € | |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/06/2025 · 4 418 m² | 4 418 m² | 2 136 486 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 2 pièces10/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 139 000 € | 2 780 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 295 000 € | 2 521 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces28/05/2025 · 33 m² | 33 m² | 25 000 € | 758 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 1 pièce28/02/2025 · 33 m² | 33 m² | 60 800 € | 1 842 € |
| 08/02/2025 | Maison, 3 pièces08/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 211 800 € | 3 115 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 2 368 €/m² |
| 2024mars à déc. | 34 | 1 192 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 3 212 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | 1 703 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 1 584 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pons ?
En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 2 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pons ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Pons, à 2 027 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Thuiles | 2 256 € | ↓ −6,2 % | 26 | 5,3 km |
| Enchastrayes | 2 000 € | ↑ +6,2 % | 200 | 9,3 km |
| Méolans-Revel | 2 397 € | 50 | 10,7 km | |
| Uvernet-Fours | 2 480 € | ↓ −0,9 % | 351 | 11,5 km |
| Allos | 2 456 € | ↑ +4,2 % | 549 | 16,4 km |
| Montclar | 2 181 € | ↑ +10,8 % | 72 | 21,8 km |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 4 147 € | ↑ +161,3 % | 86 | 23,8 km |
| Selonnet | 1 958 € | ↑ +0,2 % | 55 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pons. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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