Prix immobilier Allos (04)
Un appartement s'y vend 2 456 €/m² et une maison 3 723 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 3 534 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 779 €/m² et la maison 4 480 €/m². Chaque mois ne compte que 23 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 551 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 77 | 2 779 €/m² | 4 480 €/m² |
| novembre 2025 | 71 | 2 747 €/m² | 3 430 €/m² |
| octobre 2025 | 49 | 2 439 €/m² | 5 144 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 2 809 €/m² | 2 882 €/m² |
| août 2025 | 31 | 2 816 €/m² | 3 062 €/m² |
| juillet 2025 | 45 | 2 969 €/m² | 4 983 €/m² |
| juin 2025 | 70 | 2 871 €/m² | |
| mai 2025 | 43 | 2 935 €/m² | 4 138 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 2 912 €/m² | 3 892 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 3 434 €/m² | 5 711 €/m² |
| février 2025 | 23 | 3 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 3 047 €/m² | 4 330 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 300 et 3 499 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 931 à 2 756 €/m², avec 159 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 824 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 916 et 18 182 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 46 % | 2 892 €/m² | 20 m² | ↑ +6,5 % |
| T2 | 31 % | 2 708 €/m² | 30 m² | ↓ −3,0 % |
| T3 | 11 % | 3 061 €/m² | 36 m² | ↑ +0,4 % |
| Maison | 9 % | 4 227 €/m² | 72 m² | ↓ −1,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 478 €/m² | 51 m² | ↓ −8,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 153 €/m² | 150 m² | ↓ −43,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 723 €/m² en tête de page, 4 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestADRECH DE CHAUVET | 3 075 €/m² | 178 | ↑ +9,4 % |
| Zone Nord-EstAV DES MELEZES | 2 354 €/m² | 67 | ↓ −5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 58 000 € | 1 871 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 127 370 € | 3 538 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 78 500 € | 2 617 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 63 000 € | 1 969 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 73 000 € | 3 174 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 47 500 € | 2 969 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 59 400 € | 3 300 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 205 770 € | 3 166 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 630 000 € | 5 164 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 35 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 77 000 € | 3 208 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 77 000 € | 2 081 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 68 000 € | 2 519 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 59 900 € | 2 852 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 67 000 € | 3 190 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 551 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 519 | 2 784 €/m² |
| 2023 | 696 | 2 685 €/m² |
| 2022 | 733 | 2 292 €/m² |
| 2021 | 731 | 2 035 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allos ?
En médiane sur 12 mois, 2 456 €/m² pour un appartement et 3 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Allos ?
Zone Sud-Ouest (3 075 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 354 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Allos ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Allos, à 2 456 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Uvernet-Fours | 2 480 € | ↓ −0,9 % | 351 | 6,5 km |
| Colmars | 1 646 € | ↑ +8,8 % | 78 | 12,3 km |
| Saint-Pons | 2 027 € | ↑ +134,8 % | 39 | 16,4 km |
| Jausiers | 2 139 € | ↓ −4,2 % | 99 | 16,8 km |
| Le Brusquet | 2 541 € | ↓ −65,1 % | 20 | 28,2 km |
| Selonnet | 1 958 € | ↑ +0,2 % | 55 | 28,7 km |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 4 147 € | ↑ +161,3 % | 86 | 31,5 km |
| Marcoux | 1 855 € | 18 | 31,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allos. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Allos
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.