Prix immobilier à Allos (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allos, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 534 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 846 €/m² | 20 m² | +3,8 % | |
| T2 | 2 471 €/m² | 31 m² | −16,8 % | |
| T3 | 2 531 €/m² | 38 m² | −20,3 % | |
| T4 | 3 802 €/m² | 50 m² | +10,3 % | |
| Maison | 3 641 €/m² | 76 m² | −15,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestADRECH DE CHAUVET | 2 978 €/m² | 101 | −2,1 % |
| Zone Nord-EstAV DES MELEZES | 2 410 €/m² | 36 | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 534. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 58 000 € | 1 871 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 36 m² | 127 370 € | 3 538 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 63 000 € | 1 969 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 630 000 € | 5 164 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 73 000 € | 3 174 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 205 770 € | 3 166 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 59 400 € | 3 300 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 16 m² | 47 500 € | 2 969 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 78 500 € | 2 617 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 35 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 77 000 € | 3 208 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 77 000 € | 2 081 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 68 000 € | 2 519 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 43 100 € | 1 596 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 59 900 € | 2 852 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 77 | 2 779 €/m² | 4 480 €/m² |
| 2025-11 | 71 | 2 747 €/m² | 3 430 €/m² |
| 2025-10 | 49 | 2 439 €/m² | 5 144 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 2 809 €/m² | 2 882 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 2 816 €/m² | 3 062 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 2 969 €/m² | 4 983 €/m² |
| 2025-06 | 70 | 2 871 €/m² | — |
| 2025-05 | 43 | 2 935 €/m² | 4 138 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 2 912 €/m² | 3 892 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 3 434 €/m² | 5 711 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 3 500 €/m² | — |
| 2025-01 | 30 | 3 047 €/m² | 4 330 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allos ?
Le prix médian d'un appartement à Allos s'établit à 2 456 €/m² sur 12 mois glissants, −3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 723 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (2 978 €/m²) est le quartier le plus cher de Allos. À l'opposé, Zone Nord-Est propose les prix d'entrée autour de 2 410 €/m².
Où investir en locatif à Allos ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Allos ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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