Prix immobilier Saint-André-les-Alpes (04)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 2 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 636 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 923 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 4 923 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 116 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 175 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 464 €/m² | 2 294 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 4 230 €/m² | 1 133 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 364 €/m² | 3 624 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 1 976 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 805 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 022 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 792 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 3 800 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 944 à 2 884 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 940 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 971 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 28 % | 2 919 €/m² | 85 m² | ↓ −9,0 % |
| Studio, T1 | 21 % | 3 658 €/m² | 30 m² | ↑ +68,8 % |
| T2 | 21 % | 3 665 €/m² | 36 m² | ↑ +18,8 % |
| T3 | 14 % | 2 740 €/m² | 62 m² | ↑ +60,4 % |
| T4 | 14 % | 2 033 €/m² | 91 m² | ↑ +33,4 % |
| T5+ | 3 % | 2 241 €/m² | 116 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 157 €/m² en tête de page, 2 919 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 349 850 € | 2 058 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)31/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 269 100 € | 1 747 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces21/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 200 000 € | 1 361 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 195 022 € | 2 294 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/08/2025 · 28 m² | 28 m² | 69 000 € | 2 464 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 21/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)21/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 187 000 € | 1 968 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/06/2025 · 3 628 m² | 3 628 m² | 1 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 136 000 € | 1 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | 2 464 €/m² |
| 2024 | 60 | 1 985 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | 2 532 €/m² |
| 2022 | 342 | 1 825 €/m² |
| 2021 | 95 | 2 564 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-les-Alpes ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-les-Alpes ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-André-les-Alpes, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Annot | 1 677 € | ↑ +22,1 % | 90 | 12,7 km |
| Castellane | 2 581 € | ↓ −62,7 % | 237 | 13,7 km |
| Entrevaux | 1 475 € | ↑ +65,0 % | 61 | 24,3 km |
| Colmars | 1 646 € | ↑ +8,8 % | 78 | 24,4 km |
| Mézel | 2 327 € | ↑ +352,3 % | 104 | 26,1 km |
| Moustiers-Sainte-Marie | 4 279 € | ↓ −54,9 % | 38 | 26,6 km |
| Le Brusquet | 2 541 € | ↓ −65,1 % | 20 | 27,5 km |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 1 893 € | 25 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-les-Alpes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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