Prix immobilier à Saint-André-les-Alpes (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-les-Alpes, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 636 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 316 €/m² | 19 m² | +220,3 % | |
| T2 | 5 401 €/m² | 35 m² | +53,5 % | |
| T3 | 2 073 €/m² | 83 m² | −12,3 % | |
| T4 | 2 381 €/m² | 84 m² | +29,9 % | |
| Maison | 4 116 €/m² | 85 m² | +35,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 636. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 193 600 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 349 850 € | 2 058 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (7 biens) | 154 m² | 269 100 € | 1 747 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 195 022 € | 2 294 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 28 m² | 69 000 € | 2 464 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 21/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 95 m² | 187 000 € | 1 968 €/m² |
| 20/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 628 m² | 1 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 4 923 €/m² | — |
| 2025-11 | 5 | — | 4 116 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 3 175 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 2 464 €/m² | 2 294 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | 4 230 €/m² | 1 133 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 2 364 €/m² | 3 624 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 976 €/m² | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 805 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 022 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | 2 792 €/m² | — |
| 2024-12 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-les-Alpes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-les-Alpes s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants, +55,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 157 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-les-Alpes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-les-Alpes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-les-Alpes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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