Prix immobilier Le Brusquet (04)
Un appartement s'y vend 2 541 €/m² et une maison 1 921 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 598 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 073 €/m² | 2 308 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 176 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 385 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 545 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 700 €/m² | |
| novembre 2024 | 28 | 3 076 €/m² | 3 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 956 à 3 172 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 385 €/m² | 81 m² | ↓ −8,2 % |
| T3 | 14 % | 1 073 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 921 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 252 000 € | 2 598 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 44 000 € | 1 073 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 261 130 € | 2 176 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 155 000 € | 1 192 € |
| 03/01/2025 | Maison, 3 pièces03/01/2025 · 44 m² | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 20/11/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/11/2024 · 2 200 m² | 2 200 m² | 245 000 € | |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces15/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 04/11/2024 | Appartement, 4 pièces (10 biens)04/11/2024 · 384 m² | 384 m² | 295 000 € | 768 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | 1 073 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 3 076 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 1 910 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 53 | 3 328 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 651 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Brusquet ?
En médiane sur 12 mois, 2 541 €/m² pour un appartement et 1 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Brusquet ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Brusquet, à 2 541 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thoard | 2 083 € | ↓ −47,6 % | 100 | 14,4 km |
| Champtercier | 2 956 € | 14 | 15,1 km | |
| Aiglun | 2 912 € | 52 | 17,8 km | |
| Seyne | 1 586 € | ↓ −13,2 % | 120 | 20,0 km |
| Mallemoisson | 2 942 € | ↓ −24,4 % | 85 | 20,5 km |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 1 893 € | 25 | 20,7 km | |
| Mirabeau | 750 € | 20 | 21,6 km | |
| Mézel | 2 327 € | ↑ +352,3 % | 104 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Brusquet. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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