Prix immobilier à Seyne (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seyne, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 948 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 000 €/m² | 30 m² | −32,2 % | |
| T2 | 1 994 €/m² | 36 m² | +53,9 % | |
| T3 | 1 973 €/m² | 37 m² | −3,6 % | |
| Maison | 2 009 €/m² | 63 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 948. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 37 m² | 73 000 € | 1 973 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 20 m² | 38 950 € | 1 948 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 170 000 € | 1 339 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 71 796 € | 1 994 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 55 500 € | 2 313 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 44 m² | 213 090 € | 4 843 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 140 250 € | 1 753 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 163 m² | 210 000 € | 1 288 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 8 p. | 210 m² | 130 000 € | 619 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 26 m² | 209 000 € | 8 038 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 1 973 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | 1 000 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 193 €/m² | 2 293 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 994 €/m² | 4 843 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 4 476 €/m² | 3 275 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 234 €/m² | 1 854 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 732 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | 1 912 €/m² | 3 234 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 200 €/m² | — |
| 2025-03 | 23 | 851 €/m² | 1 923 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 306 €/m² | — |
| 2025-01 | 11 | 1 784 €/m² | 1 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seyne ?
Le prix médian d'un appartement à Seyne s'établit à 1 586 €/m² sur 12 mois glissants, +19,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 190 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seyne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seyne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seyne ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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