Prix immobilier L'Escale (04)
Un appartement s'y vend 3 030 €/m² et une maison 2 420 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 409 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 700 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 700 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 768 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 645 €/m² | 2 973 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 708 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 821 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 961 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 3 548 €/m² | 2 557 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 983 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 422 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 398 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 240 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 837 et 4 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 916 à 4 225 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 309 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 645 et 4 259 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 704 €/m² | 87 m² | ↑ +2,6 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 070 €/m² | 54 m² | |
| T3 | 11 % | 3 571 €/m² | 62 m² | ↑ +118,8 % |
| T5+ | 4 % | 3 090 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 420 €/m² en tête de page, 2 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 434 m² | 434 m² | 40 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 243 000 € | 2 700 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 105 000 € | 656 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)06/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 155 000 € | 705 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 166 500 € | 2 973 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 281 100 € | 3 307 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 337 000 € | 3 337 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 183 360 € | 1 698 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 272 000 € | 2 615 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)11/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 324 450 € | 1 744 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 303 500 € | 3 489 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 3 485 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 1 861 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 83 | 2 044 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 81 | 2 650 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Escale ?
En médiane sur 12 mois, 3 030 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Escale ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
L'Escale, à 3 030 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malijai | 1 587 € | ↑ +18,1 % | 39 | 4,5 km |
| Volonne | 2 169 € | ↑ +19,2 % | 81 | 5,1 km |
| Mallemoisson | 2 942 € | ↓ −24,4 % | 85 | 7,7 km |
| Aiglun | 2 912 € | 52 | 8,5 km | |
| Champtercier | 2 956 € | 14 | 9,0 km | |
| Peipin | 3 189 € | 71 | 10,1 km | |
| Thoard | 2 083 € | ↓ −47,6 % | 100 | 10,7 km |
| La Brillanne | 2 200 € | 57 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Escale. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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