Prix immobilier à L'Escale (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Escale, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 070 €/m² | 43 m² | +18,9 % | |
| T3 | 2 608 €/m² | 56 m² | −34,9 % | |
| Maison | 2 768 €/m² | 56 m² | +23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 243 000 € | 2 700 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 434 m² | 40 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 108 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 105 000 € | 656 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 220 m² | 155 000 € | 705 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 154 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 155 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 56 m² | 166 500 € | 2 973 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 620 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 281 100 € | 3 307 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 337 000 € | 3 337 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 183 360 € | 1 698 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 104 m² | 272 000 € | 2 615 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 186 m² | 324 450 € | 1 744 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 303 500 € | 3 489 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 768 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 1 645 €/m² | 2 973 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 3 821 €/m² | — |
| 2025-07 | 14 | — | 2 961 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 548 €/m² | 2 557 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 3 422 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Escale ?
Le prix médian d'un appartement à L'Escale s'établit à 3 030 €/m² sur 12 mois glissants, +0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 420 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Escale ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Escale ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Escale ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à L'Escale ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-de-Haute-Provence (04), à partir des données officielles SIRENE.