Prix immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-les-Orgues, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 584 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 406 €/m² | 32 m² | −78,1 % | |
| T3 | 615 €/m² | 130 m² | — | |
| Maison | 2 667 €/m² | 78 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 584. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 65 m² | 218 050 € | 3 355 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 83 m² | 345 000 € | 4 157 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 2 830 m² | 75 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 202 050 € | 2 434 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 186 m² | 80 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 180 m² | 240 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 216 900 € | 3 013 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 600 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 010 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 67 m² | 115 350 € | 1 722 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 201 000 € | 3 526 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 335 000 € | 2 481 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 77 000 € | 2 406 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 108 m² | 137 070 € | 1 269 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 594 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 615 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 979 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 596 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 406 €/m² | 2 481 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 1 269 €/m² | 2 192 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 655 €/m² | 2 762 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 11 000 €/m² | 3 119 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 638 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 336 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-les-Orgues ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-les-Orgues s'établit à 1 766 €/m² sur 12 mois glissants, −8,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 544 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-les-Orgues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-les-Orgues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-les-Orgues ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Étienne-les-Orgues ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-de-Haute-Provence (04), à partir des données officielles SIRENE.