Prix immobilier Dauphin (04)
Un appartement s'y vend 4 500 €/m² et une maison 2 981 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 130 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 5 130 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 282 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 703 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 5 172 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 893 €/m² | 3 221 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 15 | 3 556 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 10 | 5 081 €/m² | 2 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 200 et 3 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 962 à 3 848 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 886 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 893 et 3 250 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 3 282 €/m² | 114 m² | ↑ +31,3 % |
| T2 | 20 % | 3 250 €/m² | 64 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 1 893 €/m² | 28 m² | ↓ −75,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 981 €/m² en tête de page, 3 282 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)05/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 477 055 € | 2 565 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 252 700 € | 3 282 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)17/10/2025 · 257 m² | 257 m² | 208 000 € | 809 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 236 000 € | 2 070 € |
| 19/09/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)19/09/2025 · 480 m² | 480 m² | 650 000 € | 1 354 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 277 960 € | 1 349 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 21/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 750 000 € | 5 172 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 335 000 € | 3 221 € |
| 01/04/2025 | Appartement, 1 pièce01/04/2025 · 28 m² | 28 m² | 53 000 € | 1 893 € |
| 24/01/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/01/2025 · 250 m² | 250 m² | 50 000 € | |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/01/2025 · 544 m² | 544 m² | 967 330 € | 1 778 € |
| 09/10/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/10/2024 · 161 m² | 161 m² | 315 000 € | 1 957 € |
| 04/10/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)04/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 127 000 € | 1 155 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2024 · 106 m² | 106 m² | 184 660 € | 1 742 € |
| 18/07/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)18/07/2024 · 486 m² | 486 m² | 480 000 € | 988 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 2 571 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 29 | 5 081 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 48 | 1 300 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 109 | 3 383 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 80 | 2 068 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dauphin ?
En médiane sur 12 mois, 4 500 €/m² pour un appartement et 2 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dauphin ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dauphin, à 4 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maime | 1 556 € | ↓ −35,3 % | 32 | 1,8 km |
| Pierrerue | 5 039 € | 58 | 9,3 km | |
| La Brillanne | 2 200 € | 57 | 9,3 km | |
| Sigonce | 1 505 € | 24 | 14,0 km | |
| Céreste | 3 819 € | ↑ +920,9 % | 71 | 15,8 km |
| Banon | 3 000 € | ↓ −6,7 % | 74 | 17,6 km |
| Saint-Martin-de-Brômes | 3 358 € | 14 | 19,5 km | |
| Simiane-la-Rotonde | 4 226 € | ↑ +55,2 % | 182 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dauphin. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Dauphin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.