Prix immobilier à Dauphin (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dauphin, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 250 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 2 708 €/m² | 103 m² | −22,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 186 m² | 477 055 € | 2 565 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 252 700 € | 3 282 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 257 m² | 208 000 € | 809 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 236 000 € | 2 070 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 480 m² | 650 000 € | 1 354 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 206 m² | 277 960 € | 1 349 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 145 m² | 750 000 € | 5 172 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 335 000 € | 3 221 €/m² |
| 01/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 53 000 € | 1 893 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 250 m² | 50 000 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 544 m² | 967 330 € | 1 778 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 09/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 161 m² | 315 000 € | 1 957 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 110 m² | 127 000 € | 1 155 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 184 660 € | 1 742 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 5 130 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 3 282 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 250 €/m² | — |
| 2025-09 | 12 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 5 172 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | 1 893 €/m² | 3 221 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 3 556 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 10 | 5 081 €/m² | 2 897 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dauphin ?
Le prix médian d'un appartement à Dauphin s'établit à 4 500 €/m² sur 12 mois glissants, −32,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 981 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dauphin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dauphin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dauphin ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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