Prix immobilier à Céreste (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Céreste, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 611 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 19 643 €/m² | 28 m² | — | |
| T4 | 6 044 €/m² | 91 m² | — | |
| T5+ | 3 667 €/m² | 150 m² | — | |
| Maison | 2 357 €/m² | 70 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 611. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 279 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 245 m² | 645 000 € | 2 633 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 144 m² | 96 000 € | 667 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (15 biens) | 287 m² | 550 000 € | 1 916 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 159 000 € | 1 032 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 346 910 € | 3 614 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 93 000 € | 2 214 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 3 168 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 6 044 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 390 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 253 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 535 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 4 070 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 512 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 327 €/m² |
| 2024-10 | 13 | 592 €/m² | 3 215 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Céreste ?
Le prix médian d'un appartement à Céreste s'établit à 3 819 €/m² sur 12 mois glissants, +920,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 595 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Céreste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Céreste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Céreste ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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