MaPrimeRenov 2026 : guide complet, eligibilite et montants
MaPrimeRenov est devenue depuis 2020 la principale aide de l'État pour financer les travaux de rénovation énergétique des logements. Gérée par l'Anah (Agence nationale de l'habitat), elle a remplace le Credit d'Impot Transition Énergétique (CITE) et l'aide Habiter Mieux Agilite. En 2024, plus de 700 000 dossiers ont ete acceptes pour un montant total depassant 3,5 milliards d'euros. Pour un propriétaire, MaPrimeRenov peut couvrir jusqu'a 80 % du coût des travaux dans la tranche Bleu (menages très modestes), avec un plafond de 90 000 EUR de travaux subventionnes pour le parcours accompagne.
Qu'est-ce que MaPrimeRenov ?
MaPrimeRenov est une aide financière forfaitaire versee par l'État aux propriétaires occupants, bailleurs et coproprietes pour financer la rénovation énergétique de leur logement. Lancee le 1er janvier 2020 et generalisee a tous les menages depuis le 1er janvier 2021, elle est instruite et versee par l'Anah. Le principe : le propriétaire depose son dossier sur le portail officiel AVANT signature du devis ; après accord de l'Anah, il peut signer avec une entreprise certifiee RGE et faire réaliser les travaux, la prime etant versee après dépôt des factures. Le montant depend de trois facteurs : le revenu fiscal de référence du foyer, la nature des travaux et le gain énergétique apporte.
Eligibilite par revenus : les 4 tranches RFR
Le bareme repose sur le Revenu fiscal de référence (RFR) du foyer, indique sur l'avis d'imposition de l'annee N-1. Quatre tranches sont definies, avec un seuil different en Île-de-France et dans le reste de la metropole. Plus la tranche est basse (Bleu = très modestes), plus l'aide est genereuse : elle peut atteindre 80 % du coût des travaux pour la tranche Bleu contre 40 % pour la tranche Rose. Pour 2026, le seuil Bleu en metropole hors IDF est d'environ 17 173 EUR pour une personne seule ; pour 3 personnes ou plus, ajouter environ 5 000 EUR par personne supplémentaire en metropole et 6 000 EUR en Île-de-France.
Travaux finances par MaPrimeRenov
MaPrimeRenov finance quatre grandes catégories de travaux. Isolation : murs par l'extérieur (ITE) ou l'intérieur (ITI), combles perdus et amenages, plancher bas, rampants de toiture. Chauffage : pompe a chaleur air/eau ou geothermique, chaudiere a granules ou a buches, poele a granules, chauffe-eau solaire ou thermodynamique. Ventilation : VMC double flux, VMC simple flux hygro B sous conditions. Audit et rénovation globale : audit réglementaire, parcours accompagne, gain énergétique minimal de 35 %, sortie de passoire. Sont exclus la construction neuve, l'extension, le remplacement d'une chaudiere gaz par une autre chaudiere gaz et les travaux purement esthetiques.
Bonus passoire thermique : sortie de F ou G
Le bonus passoire thermique est une majoration de 1 500 EUR appliquee lorsqu'un logement classe F ou G au DPE atteint l'etiquette E ou supérieure après travaux. C'est l'une des incitations les plus fortes du dispositif. Pour en bénéficier, deux conditions : un DPE avant travaux (etiquette F ou G) et un DPE après travaux (etiquette E ou mieux). Le bonus s'ajoute aux aides classiques par geste, ce qui peut représenter jusqu'a 5 000 a 10 000 EUR cumules pour un menage Bleu qui realise une isolation complète et change son système de chauffage simultanement.
Cumul avec les autres aides : CEE, Eco-PTZ, TVA réduite
MaPrimeRenov est cumulable avec plusieurs autres dispositifs, jusqu'a un plafond de 90 % du coût des travaux pour la tranche Bleu, 75 % pour la Jaune, 60 % pour la Violet et 40 % pour la Rose. Les certificats d'economies d'énergie (CEE Coup de Pouce) varient de 500 a 5 000 EUR par poste. L'Eco-PTZ est un pret a taux zero accessible jusqu'a 50 000 EUR sur 20 ans pour une rénovation globale. La TVA réduite a 5,5 % s'applique automatiquement, les aides locales et le cheque énergie viennent en complement.
Comment bénéficier : la démarche étape par étape
La procédure est strictement encadree : la règle d'or est de déposer le dossier AVANT signature du devis et debut des travaux, toute demande posterieure au démarrage etant rejetée sans exception. Six étapes : demander un devis a un artisan RGE certifie ; creer son compte sur le portail officiel ; déposer la demande avec le devis et le gain énergétique attendu ; recevoir la notification d'accord de l'Anah (30 a 60 jours) ; réaliser les travaux (le devis doit être date après l'accord) ; déposer la demande de paiement avec factures, le versement intervenant sous 15 a 45 jours. Le délai total est généralement de 6 mois ; une avance pouvant aller jusqu'a 70 % de la prime peut être demandee par les menages Bleu et Jaune.
Questions fréquentes
Quel est le montant maximum de MaPrimeRenov ?
Pour une rénovation globale (parcours accompagne), le plafond peut atteindre 90 000 EUR de travaux subventionnes a 80 % pour les menages très modestes, soit jusqu'a 70 000 EUR d'aide. Pour des gestes individuels, les plafonds vont de 1 200 EUR a 11 000 EUR par poste selon le revenu et le type de travaux.
Quels travaux sont éligibles a MaPrimeRenov ?
Sont éligibles : isolation des murs, du toit et des planchers ; remplacement du chauffage par une pompe a chaleur, une chaudiere bois ou granules, un poele a granules ; ventilation VMC double flux ; audit énergétique ; rénovation globale apportant un gain de 35 % minimum. Les travaux doivent être réalisés par un artisan certifie RGE.
MaPrimeRenov est-elle cumulable avec d'autres aides ?
Oui. Elle se cumule avec les CEE Coup de Pouce, l'Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR sur 20 ans), la TVA réduite a 5,5 % et les aides locales. Le total ne peut dépasser 90 % du montant des travaux pour les menages très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermediaires et 40 % pour les supérieurs.
Qu'est-ce que le bonus passoire thermique ?
C'est une majoration de 1 500 EUR appliquee lorsqu'un logement classe F ou G au DPE passe a une etiquette E ou supérieure après travaux. Ce bonus s'ajoute à l'aide classique et vise a accelerer la sortie des passoires thermiques du parc immobilier francais.
Peut-on faire la demande après avoir commence les travaux ?
Non. La demande MaPrimeRenov doit imperativement être déposée AVANT signature du devis et debut des travaux. Toute demande posterieure au démarrage du chantier est rejetée sans exception. Le devis doit être date après l'accord de l'Anah.
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