MaPrimeRenov 2026 — Guide complet, eligibilite et montants
MaPrimeRenov est devenue depuis 2020 la principale aide de l'Etat pour financer les travaux de renovation energetique des logements. Geree par l'Anah (Agence nationale de l'habitat), elle a remplace le Credit d'Impot Transition Energetique (CITE) et l'aide Habiter Mieux Agilite. En 2024, plus de 700 000 dossiers ont ete acceptes pour un montant total depassant 3,5 milliards d'euros. Pour un proprietaire, MaPrimeRenov peut couvrir jusqu'a 80 % du cout des travaux dans la tranche Bleu (menages tres modestes), avec un plafond de 90 000 EUR de travaux subventionnes pour le parcours accompagne.
Qu'est-ce que MaPrimeRenov ?
MaPrimeRenov est une aide financiere forfaitaire versee par l'Etat aux proprietaires occupants, bailleurs et coproprietes pour financer la renovation energetique de leur logement. Lancee le 1er janvier 2020 et generalisee a tous les menages depuis le 1er janvier 2021, elle est instruite et versee par l'Anah. Le principe : le proprietaire depose son dossier sur le portail officiel AVANT signature du devis ; apres accord de l'Anah, il peut signer avec une entreprise certifiee RGE et faire realiser les travaux, la prime etant versee apres depot des factures. Le montant depend de trois facteurs : le revenu fiscal de reference du foyer, la nature des travaux et le gain energetique apporte.
Eligibilite par revenus — les 4 tranches RFR
Le bareme repose sur le Revenu fiscal de reference (RFR) du foyer, indique sur l'avis d'imposition de l'annee N-1. Quatre tranches sont definies, avec un seuil different en Ile-de-France et dans le reste de la metropole. Plus la tranche est basse (Bleu = tres modestes), plus l'aide est genereuse : elle peut atteindre 80 % du cout des travaux pour la tranche Bleu contre 40 % pour la tranche Rose. Pour 2026, le seuil Bleu en metropole hors IDF est d'environ 17 173 EUR pour une personne seule ; pour 3 personnes ou plus, ajouter environ 5 000 EUR par personne supplementaire en metropole et 6 000 EUR en Ile-de-France.
Travaux finances par MaPrimeRenov
MaPrimeRenov finance quatre grandes categories de travaux. Isolation : murs par l'exterieur (ITE) ou l'interieur (ITI), combles perdus et amenages, plancher bas, rampants de toiture. Chauffage : pompe a chaleur air/eau ou geothermique, chaudiere a granules ou a buches, poele a granules, chauffe-eau solaire ou thermodynamique. Ventilation : VMC double flux, VMC simple flux hygro B sous conditions. Audit et renovation globale : audit reglementaire, parcours accompagne, gain energetique minimal de 35 %, sortie de passoire. Sont exclus la construction neuve, l'extension, le remplacement d'une chaudiere gaz par une autre chaudiere gaz et les travaux purement esthetiques.
Bonus passoire thermique — sortie de F ou G
Le bonus passoire thermique est une majoration de 1 500 EUR appliquee lorsqu'un logement classe F ou G au DPE atteint l'etiquette E ou superieure apres travaux. C'est l'une des incitations les plus fortes du dispositif. Pour en beneficier, deux conditions : un DPE avant travaux (etiquette F ou G) et un DPE apres travaux (etiquette E ou mieux). Le bonus s'ajoute aux aides classiques par geste, ce qui peut representer jusqu'a 5 000 a 10 000 EUR cumules pour un menage Bleu qui realise une isolation complete et change son systeme de chauffage simultanement.
Cumul avec les autres aides — CEE, Eco-PTZ, TVA reduite
MaPrimeRenov est cumulable avec plusieurs autres dispositifs, jusqu'a un plafond de 90 % du cout des travaux pour la tranche Bleu, 75 % pour la Jaune, 60 % pour la Violet et 40 % pour la Rose. Les certificats d'economies d'energie (CEE Coup de Pouce) varient de 500 a 5 000 EUR par poste. L'Eco-PTZ est un pret a taux zero accessible jusqu'a 50 000 EUR sur 20 ans pour une renovation globale. La TVA reduite a 5,5 % s'applique automatiquement, les aides locales et le cheque energie viennent en complement.
Comment beneficier — la demarche etape par etape
La procedure est strictement encadree : la regle d'or est de deposer le dossier AVANT signature du devis et debut des travaux, toute demande posterieure au demarrage etant rejetee sans exception. Six etapes : demander un devis a un artisan RGE certifie ; creer son compte sur le portail officiel ; deposer la demande avec le devis et le gain energetique attendu ; recevoir la notification d'accord de l'Anah (30 a 60 jours) ; realiser les travaux (le devis doit etre date apres l'accord) ; deposer la demande de paiement avec factures, le versement intervenant sous 15 a 45 jours. Le delai total est generalement de 6 mois ; une avance pouvant aller jusqu'a 70 % de la prime peut etre demandee par les menages Bleu et Jaune.
Questions fréquentes
Quel est le montant maximum de MaPrimeRenov ?
Pour une renovation globale (parcours accompagne), le plafond peut atteindre 90 000 EUR de travaux subventionnes a 80 % pour les menages tres modestes, soit jusqu'a 70 000 EUR d'aide. Pour des gestes individuels, les plafonds vont de 1 200 EUR a 11 000 EUR par poste selon le revenu et le type de travaux.
Quels travaux sont eligibles a MaPrimeRenov ?
Sont eligibles : isolation des murs, du toit et des planchers ; remplacement du chauffage par une pompe a chaleur, une chaudiere bois ou granules, un poele a granules ; ventilation VMC double flux ; audit energetique ; renovation globale apportant un gain de 35 % minimum. Les travaux doivent etre realises par un artisan certifie RGE.
MaPrimeRenov est-elle cumulable avec d'autres aides ?
Oui. Elle se cumule avec les CEE Coup de Pouce, l'Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR sur 20 ans), la TVA reduite a 5,5 % et les aides locales. Le total ne peut depasser 90 % du montant des travaux pour les menages tres modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermediaires et 40 % pour les superieurs.
Qu'est-ce que le bonus passoire thermique ?
C'est une majoration de 1 500 EUR appliquee lorsqu'un logement classe F ou G au DPE passe a une etiquette E ou superieure apres travaux. Ce bonus s'ajoute a l'aide classique et vise a accelerer la sortie des passoires thermiques du parc immobilier francais.
Peut-on faire la demande apres avoir commence les travaux ?
Non. La demande MaPrimeRenov doit imperativement etre deposee AVANT signature du devis et debut des travaux. Toute demande posterieure au demarrage du chantier est rejetee sans exception. Le devis doit etre date apres l'accord de l'Anah.
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