Prix immobilier Castellane (04)
Un appartement s'y vend 2 581 €/m² et une maison 2 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 297 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 825 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 3 539 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 177 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 350 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 967 €/m² | 2 888 €/m² |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 130 | 1 582 €/m² | 1 648 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 286 €/m² | 2 250 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 052 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 090 et 1 350 €/m². La tranche la plus fréquente va de 901 à 2 005 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 104 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 967 et 2 074 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 194 €/m² | 64 m² | ↓ −0,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 350 €/m² | 35 m² | ↓ −79,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 967 €/m² | 60 m² | ↓ −68,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 090 €/m² | 78 m² | ↓ −64,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 277 800 € | 3 193 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 101 005 € | 1 443 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 188 000 € | 1 825 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 305 000 € | 2 276 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 2 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 346 800 € | 1 769 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 320 000 € | 2 177 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces27/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 191 000 € | 2 851 € |
| 19/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 1 pièce07/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 54 000 € | 1 350 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 2 pièces23/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | 1 318 €/m² |
| 2024 | 210 | 2 035 €/m² |
| 2023 | 261 | 2 303 €/m² |
| 2022 | 307 | 2 419 €/m² |
| 2021 | 241 | 1 592 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castellane ?
En médiane sur 12 mois, 2 581 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castellane ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Castellane, à 2 581 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-les-Alpes | 2 167 € | ↑ +18,7 % | 73 | 13,7 km |
| Annot | 1 677 € | ↑ +22,1 % | 90 | 19,0 km |
| Entrevaux | 1 475 € | ↑ +65,0 % | 61 | 28,1 km |
| Riez | 1 970 € | ↑ +14,9 % | 162 | 32,3 km |
| Mallemoisson | 2 942 € | ↓ −24,4 % | 85 | 36,5 km |
| Aiglun | 2 912 € | 52 | 36,6 km | |
| Le Brusquet | 2 541 € | ↓ −65,1 % | 20 | 38,9 km |
| Champtercier | 2 956 € | 14 | 39,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castellane. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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