Prix immobilier à Castellane (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castellane, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 350 €/m² | 40 m² | −70,2 % | |
| Maison | 2 388 €/m² | 92 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 277 800 € | 3 193 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 101 005 € | 1 443 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 137 000 € | 2 141 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 289 865 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 101 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 134 m² | 305 000 € | 2 276 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 48 m² | 2 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 346 800 € | 1 769 €/m² |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 147 m² | 320 000 € | 2 177 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 191 000 € | 2 851 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 3 539 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 1 350 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | 967 €/m² | 2 888 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-05 | 130 | 1 582 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 1 286 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castellane ?
Le prix médian d'un appartement à Castellane s'établit à 2 581 €/m² sur 12 mois glissants, −27,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castellane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castellane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castellane ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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