Prix immobilier a Entrevaux
769 habitants · 60,88 km2 · 13 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Entrevaux pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
43
Departement
Alpes-de-Haute-Provence
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Entrevaux
Prix m2 appartement
1 475 EUR
Mediane 1 475 EUR
↑ 70,0%Prix m2 maison
2 222 EUR
12 mois glissants
↑ 63,0%Transactions 12m
43
DVF consolide
↓ 3,6%Delai de vente
58 j
Estimation
↑ 2,0%Loyer m2 moyen
Modele5,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Entrevaux en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+70,0 %
Marché soutenu
Prix en progression, -12,7 % sur 5 ans. Entrevaux reste en repli de long terme.
02
-3,6 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Entrevaux
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
12 transactions — 24 mois glissants
92% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 8%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 969 €
Médiane
2 550 €
P75
4 904 €
Lecture
50% des appartements à Entrevaux se vendent entre 1 969 et 4 904 €/m². Au-delà de 4 904 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Entrevaux. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
50%2 550 €/m²
T2
10%1 229 €/m²
T3
10%2 724 €/m²
Maison
30%2 222 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Entrevaux
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 25 | LE VILLAGE | Appartement | T2 | 48 m² | 59 k€ | 1 229 € |
| 17 nov. 25 | BAS GOURDANS | — | — | — | 5 k€ | — |
| 17 nov. 25 | BAS VALCROS | — | — | — | 22 k€ | — |
| 13 nov. 25 | 7 PL SAINT MARTIN | Dépendance | — | — | 3 k€ | — |
| 30 oct. 25 | FOUENT DE CASTEL | — | — | — | 10 k€ | — |
| 25 sept. 25 | 139 PL LOUIS MOREAU | Appartement | T3 | 134 m² | 213 k€ | 1 586 € |
| 25 sept. 25 | 7 PL SAINT MARTIN | Appartement | T1 | 26 m² | 45 k€ | 1 731 € |
| 19 sept. 25 | 49 RUE DU COUVENT | Appartement | T1 | 20 m² | 51 k€ | 2 550 € |
| 21 août 25 | FOUENT DE CASTEL | — | — | — | 13 k€ | — |
| 21 août 25 | 10 RUE ONCE | Maison | T4 | 54 m² | 120 k€ | 2 222 € |
| 19 août 25 | FOUENT DE CASTEL | — | — | — | 30 k€ | — |
| 06 août 25 | 455 CHE SAINT DIDIER | Maison | T3 | 80 m² | 206 k€ | 2 569 € |
| 30 juil. 25 | CHAUDAN | — | — | — | 30 k€ | — |
| 20 juin 25 | 56 RUE DU MARCHE | Maison | T6 | 102 m² | 114 k€ | 1 121 € |
| 10 juin 25 | 5248 LE VILLAGE | Appartement | T1 | 29 m² | 64 k€ | 2 208 € |
| 19 mai 25 | 74 RUE DE L EGLISE | Dépendance | — | — | 3 k€ | — |
| 07 mai 25 | 940 COURNILLONS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | — | 80 k€ | — |
| 31 mars 25 | 719 LES LARETTES | Maison | T4 | 236 m² | 295 k€ | 1 252 € |
| 28 févr. 25 | 31 RUE DU COUVENT | Appartement | T2 | 69 m² | 100 k€ | 1 449 € |
| 26 févr. 25 | BAY | — | — | — | 3 k€ | — |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Entrevaux
Le cycle local en 60 mois. Entrevaux est -12,7% sur 5 ans.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Entrevaux
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Entrevaux
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Entrevaux en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Entrevaux s'établit à 1 475 €/m² sur 12 mois glissants, +70,0% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Entrevaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Entrevaux ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Entrevaux ?+
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 04 juin 2026