Prix immobilier Entrevaux (04)
Un appartement s'y vend 1 475 €/m² et une maison 2 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 478 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 229 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 1 229 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 11 | 2 724 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 395 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 208 €/m² | 1 121 €/m² |
| mai 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 504 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 010 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 429 €/m² | 5 395 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 1 471 €/m² | 521 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 2 672 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 520 et 2 686 €/m². La tranche la plus fréquente va de 792 à 1 573 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 781 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 229 et 8 173 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 504 €/m² | 91 m² | ↓ −6,3 % |
| Studio, T1 | 31 % | 2 550 €/m² | 26 m² | ↑ +112,5 % |
| T3 | 19 % | 2 571 €/m² | 70 m² | ↑ +151,8 % |
| T2 | 13 % | 1 339 €/m² | 58 m² | ↓ −13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 222 €/m² en tête de page, 2 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces21/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 59 000 € | 1 229 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)25/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)25/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 212 500 € | 1 586 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 1 pièce19/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 51 000 € | 2 550 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 500 € | 2 569 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces20/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 114 300 € | 1 121 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 1 pièce10/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 64 020 € | 2 208 € |
| 15/05/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)15/05/2025 · 1 615 m² | 1 615 m² | 1 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 236 m² | 236 m² | 295 483 € | 1 252 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 2 pièces28/02/2025 · 69 m² | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 67 | 2 010 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 1 471 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 112 | 1 400 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 96 | 1 269 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 134 | 1 537 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entrevaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 475 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Entrevaux ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Entrevaux, à 1 475 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Annot | 1 677 € | ↑ +22,1 % | 90 | 11,6 km |
| Saint-André-les-Alpes | 2 167 € | ↑ +18,7 % | 73 | 24,3 km |
| Colmars | 1 646 € | ↑ +8,8 % | 78 | 26,0 km |
| Beauvezer | 1 688 € | ↓ −26,1 % | 47 | 26,9 km |
| Barrême | 1 955 € | ↓ −33,8 % | 93 | 33,7 km |
| Allos | 2 456 € | ↑ +4,2 % | 549 | 37,9 km |
| Uvernet-Fours | 2 480 € | ↓ −0,9 % | 351 | 42,3 km |
| Marcoux | 1 855 € | 18 | 46,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Entrevaux. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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