Prix immobilier à Colmars (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Colmars, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 406 €/m² | 24 m² | +40,6 % | |
| T3 | 2 645 €/m² | 38 m² | +37,5 % | |
| Maison | 3 357 €/m² | 58 m² | +46,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 39 500 € | 1 646 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 100 000 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 38 m² | 100 500 € | 2 645 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 88 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 251 792 € | 2 289 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 101 m² | 363 000 € | 3 594 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 1 646 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-10 | 1 | 1 167 €/m² | — |
| 2025-09 | 20 | 2 645 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 1 167 €/m² | 2 024 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 902 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 938 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 773 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Colmars ?
Le prix médian d'un appartement à Colmars s'établit à 1 646 €/m² sur 12 mois glissants, +61,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 298 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Colmars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Colmars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Colmars ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Colmars ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-de-Haute-Provence (04), à partir des données officielles SIRENE.