Prix immobilier Colmars (04)
Un appartement s'y vend 1 646 €/m² et une maison 2 298 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 646 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 646 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 4 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 167 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 645 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 167 €/m² | 2 024 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 902 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 2 308 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 063 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 773 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 167 et 1 854 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 014 à 1 321 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 308 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 833 et 2 645 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 298 €/m² | 100 m² | ↓ −21,4 % |
| T2 | 20 % | 1 167 €/m² | 24 m² | ↑ +14,2 % |
| T3 | 10 % | 2 284 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 39 500 € | 1 646 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces09/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 28 000 € | 1 167 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 100 500 € | 2 645 € |
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)01/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 2 pièces09/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 28 000 € | 1 167 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces09/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 251 792 € | 2 289 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 28/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 363 000 € | 3 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 1 406 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 1 330 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 2 112 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 42 | 2 536 €/m² |
| 2021 | 61 | 1 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colmars ?
En médiane sur 12 mois, 1 646 €/m² pour un appartement et 2 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Colmars ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Colmars, à 1 646 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Entrevaux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvezer | 1 688 € | ↓ −26,1 % | 47 | 4,6 km |
| Allos | 2 456 € | ↑ +4,2 % | 549 | 12,3 km |
| Uvernet-Fours | 2 480 € | ↓ −0,9 % | 351 | 17,8 km |
| La Mure-Argens | 1 739 € | 61 | 18,8 km | |
| Enchastrayes | 2 000 € | ↑ +6,2 % | 200 | 23,6 km |
| Entrevaux | 1 475 € | ↑ +65,0 % | 61 | 26,0 km |
| Méolans-Revel | 2 397 € | 50 | 26,5 km | |
| Les Thuiles | 2 256 € | ↓ −6,2 % | 26 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colmars. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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