Prix immobilier à Les Thuiles (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Thuiles, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 147 €/m² | 33 m² | +75,0 % | |
| T2 | 2 283 €/m² | 46 m² | +2,1 % | |
| T4 | 647 €/m² | 146 m² | — | |
| T5+ | 963 €/m² | 109 m² | — | |
| Maison | 2 180 €/m² | 102 m² | −34,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 165 m² | 307 000 € | 1 861 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 155 m² | 105 000 € | 677 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 103 840 € | 3 147 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 146 m² | 94 500 € | 647 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 336 m² | 165 000 € | — |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 18/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 96 100 € | 2 235 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 133 100 € | 2 610 €/m² |
| 28/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 47 570 € | 1 586 €/m² |
| 17/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 54 320 € | 1 811 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 3 200 € | — |
| 30/07/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 623 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 3 147 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | 647 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | 1 786 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | 2 235 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 1 586 €/m² | — |
| 2024-12 | 12 | 1 811 €/m² | 4 048 €/m² |
| 2024-07 | 5 | 2 000 €/m² | — |
| 2024-06 | 12 | — | 4 048 €/m² |
| 2024-05 | 4 | 1 333 €/m² | 2 602 €/m² |
| 2024-03 | 2 | 2 261 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Thuiles ?
Le prix médian d'un appartement à Les Thuiles s'établit à 2 256 €/m² sur 12 mois glissants, −10,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Thuiles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Thuiles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Thuiles ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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