Prix immobilier Vachères (04)
Un appartement s'y vend 4 756 €/m² et une maison 2 150 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 366 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 366 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 395 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 381 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 331 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 566 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 049 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 842 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 381 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 | 1 898 €/m² | |
| mars 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 190 €/m² | 100 m² | ↑ +7,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 291 000 € | 2 366 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 179 500 € | 986 € |
| 27/06/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)27/06/2025 · 484 m² | 484 m² | 137 020 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces28/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 143 460 € | 2 049 € |
| 21/03/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)21/03/2025 · 380 m² | 380 m² | 350 000 € | 921 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces30/07/2024 · 49 m² | 49 m² | 93 000 € | 1 898 € |
| 03/01/2024 | Maison, 1 pièce03/01/2024 · 30 m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | |
| 2024janv. à déc. | 10 | |
| 2023févr. à déc. | 34 | |
| 2022févr. à déc. | 10 | |
| 2021mars à déc. | 51 | 3 409 €/m² |
Deux comptes de ventes. 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vachères ?
En médiane sur 12 mois, 4 756 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vachères ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vachères, à 4 756 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Revest-des-Brousses | 2 267 € | ↓ −63,2 % | 83 | 4,5 km |
| Ongles | 3 066 € | 40 | 12,1 km | |
| Sigonce | 1 505 € | 24 | 18,1 km | |
| Revest-du-Bion | 2 469 € | 41 | 18,7 km | |
| Lurs | 2 636 € | 34 | 19,2 km | |
| Montlaux | 16 552 € | 19 | 19,3 km | |
| Mallefougasse-Augès | 18 199 € | 62 | 25,2 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jabron | 1 778 € | 23 | 25,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vachères. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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