Prix immobilier à Barcelonnette (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barcelonnette, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 561 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 803 €/m² | 24 m² | +20,3 % | |
| T2 | 2 933 €/m² | 38 m² | +19,6 % | |
| T3 | 2 002 €/m² | 64 m² | −17,8 % | |
| T4 | 2 274 €/m² | 88 m² | −26,9 % | |
| T5+ | 3 505 €/m² | 100 m² | −42,8 % | |
| Maison | 4 196 €/m² | 122 m² | +31,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 561. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 40 270 € | 2 014 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 149 100 € | 2 485 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 17 m² | 17 500 € | 1 029 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 47 850 € | 2 279 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 120 500 € | 3 443 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 64 498 € | 2 481 €/m² |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 153 760 € | 3 576 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 69 400 € | 2 892 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 55 760 € | 2 145 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 26 m² | 59 900 € | 2 304 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 161 500 € | 1 775 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 21 m² | 73 350 € | 3 493 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 35 500 € | 2 088 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 100 m² | 339 175 € | 3 392 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 483 €/m² | — |
| 2025-11 | 39 | 2 304 €/m² | — |
| 2025-10 | 35 | 2 806 €/m² | 4 196 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 525 €/m² | — |
| 2025-08 | 18 | 2 539 €/m² | — |
| 2025-07 | 14 | 2 267 €/m² | 3 251 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 1 911 €/m² | 4 915 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 798 €/m² | 3 258 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 907 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 2 455 €/m² | — |
| 2025-02 | 27 | 1 847 €/m² | 1 671 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 442 €/m² | 3 064 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barcelonnette ?
Le prix médian d'un appartement à Barcelonnette s'établit à 2 316 €/m² sur 12 mois glissants, +8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 022 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barcelonnette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barcelonnette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barcelonnette ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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