Prix immobilier à Les Mées (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Mées, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 667 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 1 363 €/m² | 48 m² | −48,2 % | |
| T3 | 2 571 €/m² | 78 m² | +9,4 % | |
| T4 | 1 186 €/m² | 91 m² | −34,5 % | |
| Maison | 2 637 €/m² | 93 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 116 000 € | 1 318 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 12 m² | 12 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 254 950 € | 3 187 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 73 300 € | 1 309 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 75 000 € | 610 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 294 310 € | 2 943 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 53 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 89 500 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 87 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 040 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 74 450 € | 1 095 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 448 840 € | 2 992 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 488 €/m² | 2 614 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 571 €/m² | 1 851 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 1 495 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 112 €/m² | 2 657 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 3 416 €/m² | 2 796 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 2 759 €/m² | 3 043 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-05 | 53 | 7 500 €/m² | 3 422 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 3 188 €/m² | 2 119 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 698 €/m² | 906 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 4 182 €/m² | 2 437 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Mées ?
Le prix médian d'un appartement à Les Mées s'établit à 2 655 €/m² sur 12 mois glissants, −14,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 379 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Mées ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Mées ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Mées ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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