Prix immobilier Les Mées (04)
Un appartement s'y vend 2 655 €/m² et une maison 2 379 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 272 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 488 €/m² et la maison 2 614 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 264 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 488 €/m² | 2 614 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 571 €/m² | 1 851 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 495 €/m² | 2 598 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 112 €/m² | 2 657 €/m² |
| août 2025 | 25 | 3 416 €/m² | 2 796 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 2 759 €/m² | 3 043 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 188 €/m² | |
| mai 2025 | 53 | 7 500 €/m² | 3 422 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 3 188 €/m² | 2 119 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 007 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 698 €/m² | 906 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 4 182 €/m² | 2 437 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 363 et 4 182 €/m². La tranche la plus fréquente va de 645 à 1 444 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 698 et 8 368 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 584 €/m² | 90 m² | ↑ +6,7 % |
| T3 | 13 % | 2 759 €/m² | 78 m² | ↑ +42,1 % |
| T2 | 8 % | 1 363 €/m² | 46 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 810 €/m² | 91 m² | ↑ +14,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 667 €/m² | 30 m² | ↓ −50,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 379 €/m² en tête de page, 2 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 116 000 € | 1 318 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 217 000 € | 2 614 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 12 m² | 12 m² | 12 000 € | 1 000 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 254 950 € | 3 187 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 75 000 € | 610 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 73 300 € | 1 309 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 294 310 € | 2 943 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 157 000 € | 1 805 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 74 450 € | 1 095 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 448 840 € | 2 992 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 264 | 2 665 €/m² |
| 2024 | 204 | 1 972 €/m² |
| 2023 | 239 | 2 370 €/m² |
| 2022 | 212 | 1 970 €/m² |
| 2021 | 295 | 2 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Mées ?
En médiane sur 12 mois, 2 655 €/m² pour un appartement et 2 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Mées ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Mées, à 2 655 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyruis | 2 178 € | ↑ +16,2 % | 134 | 5,3 km |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 820 € | ↑ +19,1 % | 281 | 9,6 km |
| Forcalquier | 2 727 € | ↓ −0,5 % | 293 | 15,3 km |
| Villeneuve | 3 222 € | ↑ +89,9 % | 170 | 15,5 km |
| Valensole | 2 898 € | ↑ +93,6 % | 183 | 17,6 km |
| Volx | 2 981 € | ↑ +15,1 % | 157 | 18,2 km |
| Gréoux-les-Bains | 3 075 € | ↑ +2,8 % | 370 | 27,3 km |
| Pierrevert | 2 660 € | ↑ +0,8 % | 214 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Mées. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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