Prix immobilier — Provence-Alpes-Côte d'Azur
Toutes les transactions DVF de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, agrégées à partir de 6 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Détail mensuel — 52 mois (2021-09 → 2025-12)
| Mois | Transactions | Prix au m² |
|---|---|---|
| 2025-12 | 9 062 | 4 306 €/m² |
| 2025-11 | 6 570 | 4 158 €/m² |
| 2025-10 | 8 055 | 4 226 €/m² |
| 2025-09 | 8 702 | 4 154 €/m² |
| 2025-08 | 5 739 | 4 035 €/m² |
| 2025-07 | 9 506 | 4 149 €/m² |
| 2025-06 | 8 547 | 4 168 €/m² |
| 2025-05 | 5 939 | 4 058 €/m² |
| 2025-04 | 8 705 | 4 016 €/m² |
| 2025-03 | 7 274 | 4 076 €/m² |
| 2025-02 | 6 460 | 4 034 €/m² |
| 2025-01 | 6 606 | 4 081 €/m² |
| 2024-12 | 7 879 | 4 137 €/m² |
| 2024-11 | 5 867 | 4 020 €/m² |
| 2024-10 | 7 450 | 4 163 €/m² |
| 2024-09 | 7 747 | 4 103 €/m² |
| 2024-08 | 5 492 | 4 019 €/m² |
| 2024-07 | 8 061 | 4 103 €/m² |
| 2024-06 | 7 181 | 4 081 €/m² |
| 2024-05 | 6 217 | 4 025 €/m² |
| 2024-04 | 6 213 | 4 084 €/m² |
| 2024-03 | 5 743 | 3 955 €/m² |
| 2024-02 | 5 630 | 3 920 €/m² |
| 2024-01 | 5 847 | 4 116 €/m² |
| 2023-12 | 7 360 | 4 109 €/m² |
| 2023-11 | 5 939 | 3 996 €/m² |
| 2023-10 | 7 207 | 4 110 €/m² |
| 2023-09 | 7 696 | 4 378 €/m² |
| 2023-08 | 6 059 | 4 054 €/m² |
| 2023-07 | 8 338 | 4 119 €/m² |
| 2023-06 | 9 203 | 4 178 €/m² |
| 2023-05 | 7 642 | 4 108 €/m² |
| 2023-04 | 7 002 | 4 085 €/m² |
| 2023-03 | 8 510 | 4 011 €/m² |
| 2023-02 | 7 095 | 4 071 €/m² |
| 2023-01 | 7 663 | 4 144 €/m² |
| 2022-12 | 9 555 | 4 145 €/m² |
| 2022-11 | 8 158 | 4 055 €/m² |
| 2022-10 | 8 490 | 4 073 €/m² |
| 2022-09 | 10 786 | 4 136 €/m² |
| 2022-08 | 8 109 | 3 918 €/m² |
| 2022-07 | 10 987 | 3 983 €/m² |
| 2022-06 | 11 618 | 3 994 €/m² |
| 2022-05 | 9 951 | 3 902 €/m² |
| 2022-04 | 9 145 | 3 851 €/m² |
| 2022-03 | 10 248 | 3 793 €/m² |
| 2022-02 | 8 644 | 3 886 €/m² |
| 2022-01 | 8 357 | 3 831 €/m² |
| 2021-12 | 10 446 | 3 837 €/m² |
| 2021-11 | 8 174 | 3 774 €/m² |
| 2021-10 | 9 657 | 3 732 €/m² |
| 2021-09 | 6 362 | 3 720 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Répartition par type de bien
Les appartements représentent 61 % des ventes de la région.
Communes les plus actives
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 2 498 €/m² (Avignon) à 7 363 €/m² (Cannes) — un rapport de 1 à 2,9.
Nice concentre 2 456 ventes, soit 7 % des transactions de la région, à 5 287 €/m².
Départements de la région
Ce que disent les données
Synthèse calculée à partir des 52 mois de données DVF agrégées de la région.
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (114 048 ventes). En 2025, 91 165 ventes ont été enregistrées, soit +15 % sur un an.
Des prix proches de leur plus haut
Le prix moyen des derniers mois (4 171 €/m²) reste proche du pic observé sur la période (4 378 €/m², sept. 2023).
Un marché porté par les appartements
Les appartements totalisent 19 215 ventes (61 % du total), pour une surface moyenne de 67 m² et un prix médian de 191 k€.
Une dynamique récente en hausse
91 165 ventes sur les 12 derniers mois, contre 79 327 sur les 12 mois précédents (+15 %).
Pour aller plus loin
Analysez le marché, commune par commune
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.